איך ישראלים משקיעים בחו״ל?
לא יודע מה מפחיד משקיעים יותר; הפחד מירידות או הפחד לשלם מס על רווחי ההון מההשקעה הטיפ על מיסוי לבעלי אזרחות כפולה, הדליק פה רבים וקבלתי ים של שאלות ״ואם ישראלי משקיע בחו״ל, יש מס כפול?״ למשקיע ישראלי שמשקיע בארה״ב בזכות האמנה בין ישראל לארה״ב יש 25% מס על הרווח הריאלי (בדיוק כמו השקעה בישראל). […]
המחיר הכי יקר שתשלמו על המינוס
לא מעט זוגות מגיעים אלי לייעוץ כלכלי כשהם על סף גירושים והאמת שזה לא מפתיע אותי, הכסף הוא מנוע חזק שמשפיע על החיים באופן ישיר ויומיומי. תחשבו זוג שהאישה מפחדת מכסף ורק רוצה לחסוך כדי שיהיה כסף לעתיד והבעל לא מבין מה היא רוצה מחייו הוא רוצה לקנות ובשפע שתמיד יהיה מהכל ותהיה שמחה בבית. […]
רוצים לעזור לילדים?! הלוואת נדוניה זה הפתרון שלכם
מחתנים? מזל טוב! פנה אלי לאחרונה זוג לייעוץ הבת הנשואה מצאה דירה מדהימה במליון וחצי שקל, היא הצליחה לחסוך כמה עשרות אלפי שקלים. אבל הם רחוקים מאד מלהגיע לסכום העצמי שצריך כדי לקנות דירה. ההורים המדהימים רצו שאעזור להם למצוא פתרון שיכניס כחצי מליון שקל כדי שיוכלו לעזור לה. דברנו קצת, נסיתי להבין אם יש […]
אתגר הכסף: ריכוז חיובים
אתגר שבועי. פשוט. מדיד. יעיל להתייעלות כלכלית שבוע שישי: ריכוז חיובים פגשתי חבר והוא שאל אותי חצי בצחוק, חצי בדמעות ״תגיד, יש מצב שיש לי נזילה בבנק?״ אני נכנס לחשבון בבוקר הכל נראה מעולה. נכנס בערב נעלמו 600 שקלים למחרת בצהריים עוד פעימה של 400 שקלים. אני מרגיש כמו בתוך חדר בריחה:) הסיפור הזה הביא […]
מדד שלם שמוקדש ל…. רחפנים!
כן, קראתם נכון. אנחנו רואים רחפנים כצעצועים. אבל העולם משתנה ויש פה טכנולוגיה מדהימה שמשנה לחלוטין את שדה הקרב המודרני. וכמו שאני אומר כבר תקופה ארוכה, הסקטור הבטחוני משפיע על העולם כולו והרחפנים שעולים רק 300-600$ מקבלים מקום של כבוד. 🏆 טיפ של שחר 🏆 אני בד״כ מעדיף לא לבחור מניות בפינצטה, אלא לרכוש מניות […]
איך מחשבים את גובה המשכנתא וההחזר החודשי?
היי שחר, כמה משכנתא אני יכול לקחת? אם הייתי שם שקל על כל פעם שאני מקבל את השאלה הזו הייתי איש עשיר מאד זו שאלה חשובה ולגיטימית זוג רוצה לקנות דירה הוא יודע כמה הון עצמי יש לו, מה יכולת ההשתכרות שלו וכדי להגדיר תקציב לדירה הוא צריך לדעת כמה משכנתא אפשר לקבל האחוז מהמשכורת […]
הביטוח שיכול לחסוך למשפחה אלפי שקלים בטיפולים לילדים
בשנים האחרונות יותר ויותר משפחות מוצאות את עצמן מתמודדות עם הוצאות משמעותיות על טיפולים לילדים: טיפול רגשי, פסיכולוגי, ריפוי בעיסוק, קלינאות תקשורת, אבחוני קשב וריכוז ועוד. רבים לא יודעים שקיימים כיסויים במסגרת ביטוחי בריאות פרטיים שיכולים לסייע במימון חלק מההוצאות הללו ושלחלק מהמוצרים בתחום הבריאות אפשר להצטרף ללא הצהרת בריאות וללא חיתום רפואי. לפעמים מדובר […]
מהו הנכס הכי יקר שלכם?
אם הייתם צריכים לבחור בנכס היקר ביותר שבבעלותכם ולשמור עליו מכל משמר, במה הייתם בוחרים? הדירה? תיק ההשקעות? או אולי בכלל הרכב שלכם? רוב האנשים יבחרו באחד מהנכסים האלה, למרות שבפועל אצל רובנו הנכס היקר ביותר הוא בכלל יכולת ההשתכרות שלנו בואו תחשבו על זה רגע.. אנשים עושים ביטוח לטלפון הנייד שלהם, לרכב, לדירה, ואפילו […]
המדריך להשקעה בשוק ההון: כך מתחילים
מה זה בכלל שוק ההון? אני אוהב להסביר את זה בסיפור זוג נחמד פתח עסק קטן של בית דפוס שכונתי, הם השתמשו בחסכונות שלהם לקנות מדפסת טוב להדפסה של דפי a4 וa3 ואפילו עם הידוקים והתחילו לתת שירות. השכונה בה גרו גדלה, הייתה שכונה מתפתחת ויחד איתה גדלו הלקוחות, הגיעו עוד ועוד פניות להדפסה, העסק […]
אם חברות הנדל"ן שוות מיליארדים למה הן רצות דווקא עכשיו לבורסה?
בשבועות האחרונים מדורי הכלכלה מספקים לנו שורה ארוכה של כותרות דומות: חברת נדל"ן גדולה מגישה תשקיף, עוד חברה מוכרת מתכננת הנפקה. הערכות השווי של החברות נמדדות במיליארדי שקלים. למסתכל מן הצד זה נראה מצוין. אם הציבור והגופים המוסדיים מוכנים להזרים סכומי עתק כאלה, המסקנה המתבקשת היא שהשוק נמצא בשיא חוסנו ויש בו אמון מלא. בעולם […]
מתי כן אפשר לחלק לתשלומים?
לאחרונה יצא לי לשבת עם זוג נחמד ולתת להם ייעוץ,אחרי שהכרנו שאלתי איך אתם מתנהלים בצורה החודשית? באותו רגע הם התבוננו אחד בשני, אנחה השתחררה לאוויר והאישה אמרה: הכל אנחנו פורסים לתשלומים לקח לי שנייה להבין. והיא ספרה לי שהשבוע הלכו לרכוש נעליים לילדים הוצאה של 650 שקל בפריסה של 12 תשלומים ״הכל אצלנו ככה, […]
מדד ת״א 60 SME עלה 160% בשלש שנים האחרונות
המדד 💥 המדד הישראלי שהפתיע בענק ✨ הכירו את מדד ת״א 60 SME שעלה 160% בשלש שנים האחרונות המדד מרכז את 60 המניות בעלות שווי השוק הגבוה ביותר בבורסה בתל אביב שלא נכללות במדד ת"א 125 במדד הזה נמצאות החברות הבינוניות המבטיחות של ישראל. כמו: מימון ישיר, אנליסט, מגוריט, עשות, אלטשולר, רוטשטיין נדלן, בלדי, מור […]
מתי מתחילים להשקיע?
השבוע ישבתי בברית מילה עם כמה חברים בשולחן. אחד החברים זרק בחיוך לאבי הבן: "נו, יופי, הילד נולד, עכשיו צריך להתחיל להתכונן לבר מצווה שלו… תתחיל להשקיע בשבילו מעכשיו״ פתאום כל השולחן התעורר – ״להשקיע? עזוב אותך" – ״זה מתאים למי שיש לו זמן אנחנו רצים ממקום למקום, מהעבודה לילדים, אין לנו דקה לנשום" – […]
הטעויות שעולות הכי יקר במשכנתא
יש זוגות שכיף לשבת איתם לפגישת ייעוץ למשכנתאות שבוע שעבר ישבתי עם זוג כזה, הם הגיעו מוכנים. היו להם את כל המסמכים והם גם ידעו מצוין מה הם רוצים: ריבית קבועה. הם מפחדים מחוסר יציבות ולא אוהבים הפתעות. מבחינתם, הכי חשוב זה לדעת בדיוק כמה ירד להם בכל חודש מחשבון הבנק, והגיעו אלי כי הם […]
אתגר הכסף: ביטול מנויים שלא בשימוש
פגשתי חבר והוא סיפר לי ״נרשמתי לחדר כושר ממש מוצלח, רק 180 שקל לחודש ואפשר להגיע כל יום לשיעור״ אחרי שנה פגשתי אותו שוב ״איך המנוי התעניינתי?״ מתברר שהוא הלך רק חודש אחד.. והמנוי? המשיך.. כי הוא כל הזמן חשב שזה רק עומס זמני והוא תיכף יחזור לכושר שמתם לב כמה אתם משלמים על אפליקציות […]
הטעות הנפוצה בדירה להשקעה: חישוב הכנסה משכירות
השבוע נפגשתי עם זוג צעיר שביקשו לברר את הדבר הבא; כיצד הדירה אשר רכשו להשקעה לפני מספר שנים לאחר תכנון מדוקדק והייתה נראית פוטנציאל מבטיח, הפכה למטרד גובה דמי השכירות אמורים לכסות את מלא ההתחייבויות על הדירה, אך למרות זאת מדי חודש הם מוצאים את עצמם מגלגלים ומתאמצים כדי לעמוד בתשלומי ההלוואה על הנכס. בבדיקה […]
195% בשנה: המדד הקוספי הקוריאני (KOSPI 200)
מי שהיה בכנס שלי, שמע לראשונה על המדד הקוריאני שהצליח לגבור אפילו על מדד תל אביב: מדד הקוספי הדרום קוריאני הביא זינוק מרשים של 195% בשנה! מה יש בדרום קוריאה ששווה השקעה? שבבים ובינה מלאכותית כך ש 52% מהחברות במדד הן הייטק וטכנולוגיה חשוב לזכור שהיתרון הזה שהקפיץ את המדד לכאלו תשואות הוא גם חיסרון […]
איך נמנף את הכסף שלנו בשוק ההון?
מינוף היא שיטה להגדיל את ההון שלנו, חשוב לעשות את זה בצורה נכונה ואחראית מה זה למעשה מינוף? מינוף זאת הלוואה.אבל לא סתם הלוואה, אלא הלוואה שמיועדת להשקעה ולהגדלת ההון והנכסים שלכם נניח שיש לנו חיסכון בשוק ההון, ואנחנו מצליחים להגיע לתשואה שנתית של 10% כמובן שבשוק ההון יש ירידות ועליות, אבל לאורך זמן אנחנו […]
נוסחת הזהב:כך משלמים גם משכנתא וגם שכירות עד לקבלת הדירה
הגיע אלי זוג, קנה דירה על הנייר. התשלום הראשון היה 10% ושאר התשלומים עם התקדמות הבניה. בהתחלה הם היו צריכים משכנתא קטנה יחסית, החזר נח של 1000 שקלים בחודש, לא כל כך מורגש. אך ככל שהתשלומים התקדמו, המשכנתא הייתה אמורה לעלות עד שהמשכנתא תגיע להחזר של 6,000 שקל בחודש. המשכנתא מעולה, הבעיה הייתה שהם עדיין […]
אתגר הכסף 🪙 הלוואות
הדרך הכי קלה לגמור את המשכורת היא הלוואות, והאתגר השבועי הוא בעצם 2 משימות, תלוי אופי ההלוואות; ריבוי הלוואות- אם יש לכם המון הלוואות קטנות, כל אחת הייתה נראית החזר קטן ונח אבל בתכלס בתזרים החודשי יש החזר משמעותי שחונק את התזרים המשימה היא: איחוד הלוואות לאחד את כל ההלוואות להלוואה אחת בפריסה נוחה, שתאפשר […]
זכרון דברים | מתי כדאי למהר ומתי להיזהר?!
אחד השיעורים הראשונים בלימודי המשפטים, עסק ב"דיני חוזים" והמסר המרכזי היה הגיוני: עדיף כלל לא לחתום על זכרון דברים זכרון דברים יכול להיחשב כחוזה לכל דבר ועניין, גם אם הצדדים חשבו שמדובר רק ב”סיכום ראשוני”. אם מהמסמך עולה שהצדדים באמת התכוונו להתקשר בעסקה, והוא מכיל את פרטי העסקה (זהות הצדדים, הנכס, המחיר, תשלום וכו’), בית […]
להרוויח 142% בחודש אחד
לפני תקופה כתבתי בבלוג שלי על קרן DXYZ שנסחרת בבורסה בארה"ב. הקרן משקיעה בחברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם בשלב טרום הנפקה בבורסה. לדוגמא מי שירצה להשקיע בחברה החדשה SPACE X תעשיית החלל של איילון מאסק יוכל לעשות זאת רק דרך DXYZ (Destiny Tech100). הקרן מחזיקה בכ-100 חברות שעתידות לצאת לבורסה בעתיד וניתן להשקיע בהם כבר עכשיו […]
רוב השכירים לא מנצלים את זה וזה עולה לכם ביוקר
הטיפ הבא קל מאוד לביצוע ולדעתי רלוונטי לכולם: רוב ההפקדות לקרן הפנסיה לא תלויות בנו, אלא נתונות להחלטת המעסיק, יש חלק אחד שכן נתון לבחירתינו, וזה גובה ההפקדה על חשבון העובד, כל אחד מכם יכול לבחור האם ירדו לו 6% או 7% מהשכר לטובת ההפקדה לפנסיה. אם החלטתם להגדיל את ההפקדה, המשמעות היא שהשכר שלכם […]
אתגר הכסף: עמלות בבנק
אתגר שבועי. פשוט. מדיד. יעיל להתייעלות כלכלית שבוע ראשון: עמלות בבניק התרגלנו לשלם עמלות בבנק שאנחנו אפילו לא חושבים שאפשר אחרת יורדת הוראת קבע? אנחנו משלמים נכנסה משכורת? אנחנו משלמים מעבירים כסף? אנחנו משלמים להתקשר או לשלוח הודעה באפליקציה לבנקאי ולבקש פטור מעמלות או מעבר למסלול משתלם. אפשר להגיד לבנק שקבלתם הצעה מבנק […]
להרוויח 243% בשלוש שנים 😱💥
אחד המדדים הפופלארים והחשובים בעולם הוא מדד השבבים SOXX המדד מורכב מ-30 החברות הגדולות ביותר בארה"ב שעוסקות בתכנון, ייצור והפצה של שבבים. השבבים הם "המוח" של כמעט כל טכנולוגיה מודרנית: מבינה מלאכותית (AI) וסמארטפונים ועד רכבים חשמליים ומכשירי חשמל ביתיים שזה בעצם העתיד של הכלכלה העולמית החברות הדומיננטיות במדד הן: NVIDIA, Broadcom, AMD, Intel, Micron, […]
