שוק הנדל"ן נמצא בקיפאון כבר תקופה ארוכה, עשרות אלפי דירות מוכנות לא נמכרו,
יש מלאי גדול של דירות "על המדף" למכירה, אבל המחירים, לא ממש יורדים?!

התשובה היא שלנתונים הרשמיים לוקח הרבה מאד זמן להתעדכן, מכמה סיבות:

אנחנו רגילים לראות תנודתיות מהירה בשוק המניות, אבל בשוק הנדל"ן החוקים אחרים, הוא גדול ומורכב יותר, המספרים גדולים, והתהליכים לוקחים זמן.
גם בגלל שהנתונים הרשמיים מדווחים באיחור של כמה חודשים ע"י רשויות המס.

ניקח לדוגמא דירה במחיר ממוצע ארצי-סטנדרטי,
עסקה שנעשתה אצלנו במשרד, דירת 4 חדרים חדישה באזור טוב בפתח תקווה.
המוכר בפרסומים ביקש 2.7 מליון, בחוזה המחיר נחתם על 2.4 מליון.

🏆 הטיפ שלי אליכם 🏆

מי שצריך למכור, מוריד מחירים ומי שרוצה לקנות מוצא הזדמנויות!!!

איפה ההזדמנות לדעתי?
אם אנשים לא קונים דירות, הם שוכרים וכבר יש עליה משמעותית במחירי השכירות.

הריביות יורדות ומחירי השכירות עולים,
כאן נמצאת ההזדמנות הבאה.

לאחרונה ביצענו במשרד מספר עסקאות של דירות במרכז, במתחמים המיועדים לפינוי בינוי עתידי
והבונוס – הדירות בינתיים מושכרות לעובדים זרים בשכירות גבוהה.
עסקאות מצויינות ואטרקטיביות בזמן שהשוק שייך לרוכשים!