אתם חוסכים המון לפנסיה, כמה באמת תקבלו בסוף?
חלק שני בסדרה אם הייתם מגלים שפעולה פשוטה של דקה יכולה לקבוע אם בפרישה יהיו לכם 2,500,000 ש"ח או 5,000,000 ש"ח, הייתם עושים אותה? בטיפ הקודם סיפרתי לכם על הזוג הנחמד שישב אצלי במשרד, והופתע לגלות כמה מעט הם צפויים לקבל בקצבה החודשית. פתחנו בסדרת טיפים שתעזור לכם להבין איך להגדיל את הפנסיה שלכם, והיום […]
בעלי אזרחות אמריקאים חשוב שתקראו את זה
יש לי חבר, חרוץ ומוכשר ביותר, הוא למד תואר מורכב מאד וכדי להתפרנס הקים במקביל עסק קטן. העסק הצליח מאד והוא הפך לעוסק מורשה. במשך כמה שנים הוא ניהל את העסק, דיווח פה בארץ על הכנסות. אבל מה הוא לא ידע? שהאמריקאים מתייחסים מאד ברצינות לדיווח למס הכנסה וביטוח לאומי. אני יודע שיש כאן המון […]
20% מתחילת 2026: הכירו את המדד שעלה הכי הרבה השנה
אני רוצה להכיר לכם את המדד הכי מדובר בוול סטריט, שעוקב אחרי 2,000 החברות הקטנות והבינונית בשוק האמריקאי Russell 2000 המדד הזה כל כך טוב, שהוא נחשב לברומטר המדויק ביותר של הכלכלה בארצות עברית 20% מה הסוד של המדד הזה? פיזור רחב ואמיתי הכח של 2,000 חברות שונות קורץ מאד למשקיעים כי הוא מאפשר לפזר […]
765,000 שקל ב-20 שנה: הכירו את המספר הכי חזק בעולם
יש סיפור ותיק על מלך הודו (ויש אומרים שזה היה עוד אחד מהמבחנים של מלכת שווא לשלמה המלך), שרצה להעניק פרס לממציא השחמט. המלך הגאה הציע לו ״כל מה שיבקש״. ממציא השחמט היה איש חכם מאד, וביקש בקשה שנראתה למלך ממש צנועה. ביקש לקבל גרגיר חיטה אחד על המשבצת הראשונה של לוח השחמט, שני גרגירים […]
מחירי השכירות עולים: כך תחשבו תשואה מדירה להשקעה
בדקתי כמה עיסקאות נדל״ן עבור לקוחות ושמתי לב לטעות נפוצה שאכתוב עליה בטיפ הפעם זוג ראה דירה שעולה 1,500,000 ₪ שמע מהמתווך שהשכירות החודשית היא 5,000 ₪ כמובן שהם עשו חישוב מהיר בראש כמה תעלה משכנתא של מליון וחצי בחודש (בערך 7,500 שקל) והאם השכירות מכסה אותה. אבל החישוב הזה לא בודק אם ההשקעה הזו […]
מה החלום שלך?
טיפ + קובץ אקסל שיעזור לכם להגשים חלומות לכולנו יש חלומות: חופשה משפחתית מיוחדת, שיפוץ הבית, מעבר דירה, רכב משודרג ועוד ועוד ועוד.. יש לי חבר שמפנטז ליסוע לטיול בג׳ונגל באפריקה, טיול כזה יעלה לו לכל הפחות 50,000 שקל. מרוב שהוא חושש מהסכום הזה, כל שנה הוא אומר, שנה הבאה יהיה כסף… הרבה חולמים וחולמים […]
איך 2,500 שקל הופכים ל 196,114 שקל?
לא משנה כמה אתם מרוויחים, אם הכסף שלכם פשוט שוכב בעובר ושב, כוח הקנייה שלו נשחק בכל יום שעובר. במילים פשוטות: הדרך המהירה להפסיד כסף היא לא לעשות איתו כלום. אני אוהב להמחיש את זה בצורה פשוטה; תחשבו על כדור שלג קטן שמתגלגל בראש הגבעה, הוא לא נראה מרשים במיוחד אבל ככל שהוא ממשיך […]
שוכרים? משכירים? הטיפ הזה יחסוך לכם כסף
בבניין בו אני גר, גובים ועד בית 500 שקל, שמתוכם 150 שקל מיועדים לטיפול במערכת הסולארית ובמעליות. על מי התשלום על זה אמור לחול? על השוכר או המשכיר? אני שואל אתכם כי לאחרונה פגשתי לקוח מותש. לפני שנה הוא קנה דירה להשקעה בעסקה בומבסטית עם תשואה מעולה, אזור מתפתח, הכל נראה פשוט מושלם. רק מה? […]
תפסיקו לטאטא את הכסף שלכם מתחת הארון
מכירים את אלו, שלפני שבאים אורחים דוחפים הכל לתוך הארונות או מתחת המיטה? כן. גם הבית שלהם נראה מסודר. אז זה יכול לקרות גם בחשבון הבנק כמו בפעמים שלוקחים הלוואה מחבר כדי לסגור מינוס או מעבירים כסף מהאשראי לחשבון כדי לא לחרוג מהמסגרת. מבחוץ הכול נראה בסדר, אבל מתחת לפני השטח הבלאגן רק הולך וגדל. […]
מה עושים כשלא מצליחים להחזיר את המשכנתא?
בחודש שעבר היה שיא של פיגורים בהחזרי המשכנתאות והוא הגיע לסך של 3.6 מיליארד שקל האמת? זה לא הפתיע אותי. יוקר המחיה עלה והרבה משפחות מרגישות את זה בכיס, אבל זה לא רק יוקר המחיה, זה תכנון לא נכון של משכנתא. אתם יודעים שהכובע המרכזי שלי הוא ייעוץ משכנתאות, בכל יום אני פוגש כמה זוגות […]
למה אתם משלמים שמונים אלף שקל יותר על אותה דירה?
85,000 דירות חדשות כבר נבנו אך עדיין לא נמכרו. לפי חישובים שונים יש מספיק דירות כדי למכור בשנתיים וחצי הקרובות גם בלי לבנות דירות חדשות.. והשאלה שכולם שואלים אותי היא ״איך המחירים לא יורדים ובערים מסוימות אפילו עולים?״ התשובה לשאלה הזו בשתי מילים היא חמצן פיננסי בנק שמלווה פרויקט בנייה לא רוצה לראות את היזם […]
איך משקיעים לטווח קצר?
לפני כמה ימים ישב אצלי זוג שמתכנן שיפוץ רציני בבית יש להם את הכסף הדרוש, ומאחר שהם יצטרכו אותו נזיל בעוד שנה. הם חשבו להכניס אותו לקרן כספית למשך שנה כדי שהכסף לא ייאבד את הערך שלו (כבר החלטה יפה). ישבנו על המספרים, והראיתי להם שחבל, אפשר לתת לכסף לעשות תשואה משמעותית יותר במשך שנה. […]
השיחה שחסכה לי מאות שקלים בביטוח רכב
השבוע חידשתי את ביטוח הרכב, כמידי שנה חברת הביטוח התקשרה אלי עם הצעה מעודכנת לביטוח. כחלק משיחת המכירה, עוד לפני שבקשתי הנחה הפקידה אמרה שבגלל שאני לקוח ותיק היא מבקשת אישור לתת לי הנחה מיוחדת, היה שקט מזויף בקו ואחרי דקת המתנה היא נתנה לי הנחה של 600 שקל 🏆 טיפ של שחר 🏆 באתי […]
אתם חוסכים המון לפנסיה, כמה באמת תקבלו בסוף?
חלק ראשון בסדרה כשאתם נכנסים לאזור האישי בחברת הפנסיה שלכם ואתם רואים סכום עם 6 ספרות זה מרגיש לכם מדהים האם באמת זה מספיק? בואו נעשה קצת סדר השבוע היו אצלי במשרד זוג נחמד בני 50, עם נתונים יחסית דומים: שכר כ10,000 ש"ח ברוטו, עבודה יציבה וכל אחד מהם כבר צבר בקרן הפנסיה שלו כ500,000 […]
מחליפים מקום עבודה? אל תשכחו את הפנסיה מאחור
בעבר, ההורים שלנו היו עובדים במקום עבודה אחד כל החיים. היום זה כבר הרבה פחות נפוץ, והחלפת עבודה הפכה לעניין שגרתי לגמרי. אז אם אתם רגע לפני מעבר, אלו 3 הנקודות הכי חשובות שאתם חייבים לבדוק: 1. הכיסוי הביטוחי ב-5 החודשים הראשונים מהרגע שעזבתם, אתם עדיין מבוטחים למקרה של אובדן כושר עבודה. אם לא מצאתם […]
למה עכשיו זמן טוב למחזר את המשכנתא?
רוב האנשים חושבים שהמשכנתא תלויה בגובה ריבית בנק ישראל (הפריים), וכשיש ירידת ריביות זה הזמן לבצע מחזור משכנתא אז זהו, שזה לא לגמרי נכון. הבנקים מגייסים חלק גדול מהכסף שלהם דרך הנפקת אג"ח, כשתשואות האג"ח יורדות: עלות גיוס הכסף של הבנק קטנה, כשהכסף עולה לבנק פחות, יש לו מרחב לתת לנו אשראי זול יותר. בתקופה […]
תקציב משפחתי – למה הוא חשוב? ואיך עושים את זה נכון?
כולם אומרים שחשוב לעשות תקציב משפחתי. אבל למה? רבים מאיתנו תופסים תקציב ככלי שמטרתו להגביל אותנו, להגיד לנו על מה מותר להוציא כסף ועל מה אסור. כשזו התחושה, קשה מאוד להתמיד בזה לאורך זמן. אבל האמת היא שתקציב טוב עושה בדיוק את ההפך, הוא לא מצמצם את החופש שלנו – הוא מייצר אותו. כשאנחנו יודעים […]
הטעות הכי קריטית בהשקעות
בטח אתם יודעים שאני מלווה את המשקיעים בקהילה שלנו יד ביד, אתם כותבים לי ואני מדריך ומכוון כדי שגם אתם תוכלו ליהנות מהפוטנציאל האדיר בשוק ההון. לאחרונה, שמתי לב שיש הרבה שמתרכזים רק במה לקנות ולא איך לקנות אתן כאן את הכללים העקרוניים שעזרו כבר לאלפים להתחיל להשקיע נכון וכנראה יעזרו גם לכם. 🏆 טיפ […]
איך ׳חיסכון לכל ילד׳ יכול להקפיץ את העתיד שלו?
לטובת אלו שהיו בתרדמת בעשור האחרון -כל חודש המדינה מפקידה חיסכון לכל ילד. ההורים יכולים לבחור איך הכסף הזה ינוהל, בבנק (רעיון גרוע ) או במסלולי השקעה בסיכון מוגבר של קופות הגמל (משתלם ) מי שבחר במסלול בסיכון מוגבר נהנה השנה מתשואות פשוט מטורפות! שימו לב לתשואות בתכנית חיסכון לכל ילד בסיכון מוגבר בחודש אפריל […]
שוק הנדל"ן בקיפאון, איך יתכן שהמחירים לא ממש יורדים?
שוק הנדל"ן נמצא בקיפאון כבר תקופה ארוכה, עשרות אלפי דירות מוכנות לא נמכרו, יש מלאי גדול של דירות "על המדף" למכירה, אבל המחירים, לא ממש יורדים?! התשובה היא שלנתונים הרשמיים לוקח הרבה מאד זמן להתעדכן, מכמה סיבות: אנחנו רגילים לראות תנודתיות מהירה בשוק המניות, אבל בשוק הנדל"ן החוקים אחרים, הוא גדול ומורכב יותר, המספרים גדולים, […]
האשליה של סל הבריאות: למה אסור לכם לסמוך רק על המערכת הציבורית?
אני רוצה לספר לכם על לקוחה מהמשרד שלנו, שלצערי הרב נקלעה לאירוע רפואי מורכב, ונזקקה לתרופה שלא הייתה כלולה בסל הבריאות. הלקוחה קיבלה מהביטוח הפרטי שהיה לה אצלינו כיסוי לרכישת תרופות בגובה של כ15,000 ש"ח בחודש, אי אפשר לתאר את אנחת הרווחה כשסיפרנו למשפחה שהצלחנו לאשר להם את המימון לתרופה. זה גרם לי לרצות לדבר […]
אתגר הכסף: ניקוי מסננים ופילטרים
עד עכשיו, התמקדנו באתגרים כלכליים מובהקים, אבל הפעם האתגר קצת שונה, פעולה קטנה שנעשה בבית ותחסוך בהוצאות החשמל. כשמכשירי החשמל מתמלאים אבק או נסתמים, הם עובדים יותר קשר וצורכים יותר חשמל ניקוי לפילטרים יכול לחסוך כ20-30% בעלויות החשמל. 🤍 ניקוי מזגן פשוט שולפים את הרשתות, שוטפים במים, מייבשים היטב ומחזירים. נרוויח אוויר נקי יותר וגם […]
יש מצב שאנחנו אשמים ביוקר המחיה?
הפעם אני כותב לכם טיפ מהלב כתבתי פה כבר שאני בדרך כלל עושה קניות מהאונליין, אבל שבוע שעבר הייתי בסופר גדול ואני רואה עגלות מפוצצות שתיה מתוקה, מארזי ענק של חטיפים, חד פעמי יקר ועוד. אנשים שאני מכיר ממלאים עגלות ואני יודע שאין להם את הכסף הזה. אבל הם פשוט קונים.. וזה לא רק בסופר. […]
מדוע כל חברות הנדל"ן רצות לבורסה?
השוק קפוא, עשרות אלפי יחידות דיור טרם נמכרו, והכותרות הכלכליות מספרות על הנפקות חדשות של חברות נדל״ן במיליארדי שקלים. על פניו נראה פנטסטי! לפעמים הנפקה היא סימן לצמיחה ותזרים שנועד לרכוש קרקעות, להרחיב פעילות ולגדול, אבל יש צד נוסף בתקופה של ריבית גבוהה, כשהבנקים מקשיחים תנאים ועם מלאי גדול של דירות לא מכורות, הבורסה הופכת […]
מגדילים סיכויים לדירה בהנחה
עד סיום ההרשמה לדירה בהנחה, אתן כאן טיפים חשובים איך לזכות בדירה בהנחה בואו נבין איך סדר ההגרלות עובד זה המפתח לשיפור הסיכויים לזכיה סדר ההגרלות נקבע לפי גודל היישוב, מהגדול לקטן, בהתאם לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. *יתכנו שינויים על פי שיקול דעת משרד הבינוי והשיכון למה סדר ההגרלות חשוב? סדר ההגרלות משפיע ישירות על […]
