מחבר: שחר וולף

💡בלוג: רוצים שההכנסות שלכם יזנקו השנה? הסגולה הבדוקה של הרבי להצלחה כלכלית 📈

הרבי מליובאוויטש אומר שבחודש אלול צריכים לתת צדקה 💸 כמקדמה לשכר של השנה הבאה. הרבי אומר שבחודש אלול למרות שעדיין לא ידוע כמה נשתכר בסכום הכספי בפועל בשנה הבאה, כדאי מאוד לעשות התחייבות על סכום מסויים שאתן לצדקה בשנה הקרובה הרבי מבטיח שבודאי יזכה לקיים את הבטחתו. 🥳 🔥הרבי מכוון שנתינת הצדקה באלול תגרום לכך […]

💡בלוג: בואו נדבר על המיתוס של "טווח ארוך"

אני רוצה להרהר בקול רם ולערער קצת על המושג טווח ארוך… בדור של ההורים שלי טווח ארוך היה 30 שנה. היו הרגלים אחרים לגמרי. הבגדים היו עוברים לנו בירושה מבני דודים אחרים. כשאדם היה קונה דירה הוא היה חי בה מרגע החתונה עד המעבר להר המנוחות. אנשים היו עובדים באותה עבודה כל החיים ומחזיקים את […]

תעשיות ביטחוניות בישראל: להרוויח מהניצחונות המזהירים💥

מי שעוקב אחרי חדשות שומע לא מעט על המלחמות בעולם.  אנחנו כישראלים שומעים ומרגישים את זה כל הזמן, אבל זה ממש לא רק אצלינו בארץ, כל העולם עובר מסע חימושים מטורף. 💣 האמת שהתעשיה הביטחונית בארץ פורחת כבר עשרות שנים, אבל לאחר המלחמה עם איראן וההצלחה המסחררת של המערכות הישראליות, גל ההתעניינות ומכירות הנשק היחודי […]

שילמת מס? אולי מגיע לך החזר? 💸

המדינה חייבת לאזרחים מיליארדי שקלים, ולרבים מאיתנו מגיע כסף חזרה מהמדינה.  יש היום אפשרות לבדוק זכאות להחזרי מס באונליין, בקלות וביעילות. אבל קודם כל חשוב להבין, הזכאות להחזר מס הוא רק למי שמשלם מס הכנסה. אם אתם לא משלמים אין לכם מה לבדוק, אתם לא זכאים. מה תנאי הזכאות? 1. עבדת בכמה עבודות בשנה בלי […]

💡בלוג: מה המסר שלמדתי מהרבי על נפילות בחיים? 📉

לאחרונה ראינו ירידות במניות שציפינו לראות עליות. אבל לפני שנתחיל, סיפור על הרבי… כשהרבי היה בן עשר הוא הלך לשחק בפארק וראה שישנם הרבה ילדים שמטפסים על עץ כל אחד מגיע לגובה מסוים ומתייאש. הוא ראה אחד ועוד אחד.. היו שם ילדים חזקים וחלשים. והרבי התפלא. בסוף הוא החליט לנסות בעצמו. הוא החל לטפס ולטפס […]

💡בלוג: אסטרטגיית ההשקעות שלי 🎯

לפני כמה שבועות אינבדיה פרסמה דוחות, בשוק ההון הייתה תכונה רבה לקראת פרסום הדוחות: האם היא תכה את התחזיות ותמשיך להראות שהיא חזקה ועוצמתית הלאה? בפעמים האחרונות שהמניה פרסמה דוחות, המניה ירדה מיד אחר כך. הדבר המוזר הזה קורה המון מניה מפרסמת דוחות טובים ועדין יורדת משמעותית ביום שלאחר מכן. אני חי את עולם הפיננסים, […]

כל האמת על ה"מתנות" של הבנקים 🏛️

במסגרת התחרות בין הבנקים, הודיע בנק הפועלים (ב-24 באוגוסט 25) על חלוקת 2 מניות ללקוחותיו, בשווי 126 ש"ח (נכון ל-24 באוגוסט). נשמע פנטסטי, אבל שימו לב – הלקוחות יקבלו את המניות רק בחשבון השקעות של הבנק, עם העמלות הגבוהות בהשוואה לחשבונות מסחר בבתי השקעות חוץ בנקאיים. כך שב"מתנה" של הבנק הוא סוחף אתכם להישאר בחשבון […]

הסל הזול ביותר במדינה 😉

שימו לב איך "עובדים עלינו בעיניים". כשהייתי מנהל בבנק יצאתי לסיור ברשת מרכולים גדולה, שסבלה מתדמית נמוכה כרשת מאוד יקרה. 🔝 אחרי תקופה הרשת ביקשה אשראי ויצאתי יחד עם ועדת האשראי לסיור נוסף. מנכ"ל הרשת הסביר לנו שהרשת הפכה לרווחית והתדמית הנמוכה ירדה. המנכ"ל הסביר שהם ערכו מחקר וגילו: שאנשים זוכרים מחירים של כ-30 מוצרים […]

כך קונים דירה: שבעת השאלות בדרך לדירה משלכם

הטור הבא מיועד בעיקר למי שאין לו דירה, אבל בהחלט יעזור גם למתעניינים בדירה להשקעה. בואו נתחיל מהשאלה הראשונה: 1. האם אני זכאי ל'דירה בהנחה'? 🏆 אם כן, רוצו מהר להנפיק אישור זכאות והירשמו להגרלה הקרובה. ב"דירה בהנחה" אפשר לזכות בדירה במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק – אל תפספסו את זה. גם אם נרשמתם להגרלות […]

המדריך למשקיע המתחיל💡

אם כבר הבנתם שאתם רוצים להתחיל להשקיע, המדריך הזה יעזור לכם בצעדים הראשונים וילמד אתכם איך לבחור את ההשקעה הנכונה עבורכם. הנה הנושאים שתגלו כאן במדריך: איך תדעו באיזה תחום להשקיע?  בוחרים את ההשקעה הנכונה לכם עכשיו זה הזמן להיכנס לבורסה!  הדרך הכי נכונה להתחיל להשקיע המשמעות של השקעה לטווח ארוך איך תדעו כמה ההשקעה […]

איך לוקחים משכנתא נכון? – המדריך המלא למשכנתא חכמה 🏠

לקיחת משכנתא היא צעד גדול, עם השפעות רבות על החיים. ההבדלים בין משכנתא נכונה למשכנתא שגויה אינה רק בחיסכון של אלפי שקלים בכל חודש, אלא יכולה גם לשנות את הביטחון הכלכלי שלכם לשנים הבאות – משכנתא לא נכונה יכולה להכניס אתכם לקטסטרופה כלכלית, עם משכנתא שרק עולה כל הזמן, ועם הפתעות לא צפויות בהמשך הדרך. […]

הצעד הראשון בהשקעות נדל"ן🏠

חלק ראשון – איך עושים את הצעד הראשון להשקעת נדל"ן? ❔ 📢 שאלה שחוזרת שוב ושוב: שחר, "איך מתחילים להשקיע בנדל"ן? איך מזהים מקום עם פוטנציאל? מה צריך לבדוק בחקר שוק?" 📌 צעדים ראשונים לחקר שוק: איסוף מידע כפי שכבר כתבתי בעבר, נכנסים למדלן. ובודקים מחירים בפרויקטים באזור המדובר להשקעה. כך אתם יודעים האם אתם […]

כדי להשקיע – צריך ידע. אבל לא חייבים להיות מומחים! 🧠📈

כדי להשקיע מבלי להיות 'מבין גדול', יש דרך מאוד פשוטה וקלה איך להשקיע. לא לבחור במניה אחת, אלא לקנות מדד מניות – אוסף של חברות 📊. יש מדדי מניות של החברות הגדולות בכל הכלכלות המפותחות, לדוגמא תל אביב 35 בישראל, ו- S&P 500 בארה"ב. כשמשקיעים במדד כמו S&P 500 או תל אביב 35, בעצם מפזרים […]

האם קרן עזרה מהווה תחליף לביטוח חיים? 🤔

רבים שואלים אותי "אני חבר בתוכנית ערבים יש לי צורך בביטוח חיים"? או שאלות כמו "מה ההבדל בין ביטוח חיים רגיל לבין קרנות צדקה שנותנות מענה במקרה פטירה?" לא מזמן טיפלנו במשרד בלקוחה שבן זוגה נפטר לא עלינו 😞היה להם ביטוח חיים, ובנוסף הם היו חברים באחת הקרנות לערבות הדדית, כך שיכולנו לראות מיד את […]

הרפורמה בחשמל: המדריך המעשי עם כל הפרטים

הרבה אנשים שואלים אותי על הרפורמה בחשמל, אז בואו נעשה סדר. ⚡ מהי הרפורמה בחברת החשמל? החל מלפני כשנה וחצי, יש עוד כמה חברות שמספקות חשמל, חוץ מחברת החשמל.  עד היום, רק בעלי מונה חשמל חכם היו יכולים לעבור לקבל חשמל מחברה אחרת, אבל מהיום גם מי שאין לו מונה חכם יוכל לעבור לכל חברה […]

מרגיש חנוק? כך תפרוץ קדימה🏃‍♂️

המון אנשים מגיעים אלי עם שאלות "שחר אני חנוק, יש לי בקושי לחיות, אין לי איך לחסוך". כואב לי, כואב לראות יהודים בעוני, אז בואו ביחד לשנות את זה. בואו נחשוב איך אפשר להגדיל הכנסות. אנסה לתת כמה כיוונים: 1. תוספות שכר בעבודה: תבדקו אם השכר תואם לכישורים שלכם, למשל אם יש קולגות שלכם שמרוויחים […]

📆באיזה תאריך מפרישים חסכונות?

המשכורת נכנסת בתחילת החודש ואז ההוצאות מתחילות להגיע אחת אחרי השנייה: הוראות קבע, שכר לימוד, כרטיסי אשראי, קניות בסופר וחוגים לילדים, ובסוף החודש כשרוצים לחסוך בשביל העתיד שלכם – לא נשאר כסף… מכירים את זה? גם אתם מרגישים שלא נשאר לכם מספיק כסף לחיסכון? למי משלמים קודם? אין לנו מספיק כסף כדי "לא" להשקיע🫵: בדרך […]

איך להתחיל להשקיע גם כשאתם מפחדים🫢

לפני תקופה של שנה הגיע אליי לייעוץ, אלון בחור מוכשר מירושלים, אלון סיפר לי שהוא רועד מפחד, הוא רואה מה שאני מסביר על השקעות, רואה וממש מפחד. הסברתי לאלון על שיטת ההשקעות שלי: שהיא פאסיבית לחלוטין, בלי להבין, בלי להשקיע זמן, בלי להתעסק או ללמוד, ולבסוף הצעתי לו שאעזור לו (כמו לכל חברי הקבוצה). אחרי […]

איתריום: השקעה במהפכה שהיא הרבה מעבר למטבע 🪙

את הביטקוין אתם בטח מכירים. בואו להכיר את מה שאני רואה כמטבע הדיגיטלי העתידי עם פוטנציאל צמיחה אדיר – האיתריום (ETH). מה זה איתריום❓ לצד מטבע הביטקוין, יש את המטבע השני בגודלו: איתריום. זהו מטבע שפותח בשנת 2015 ומאז זינק לשווי אדיר, והעתיד עוד לפניו. למה דווקא איתריום❓ 1. האיתריום אינו רק מטבע אלא פלטפורמה […]

אל תיתנו למשכנתא לישון – תבדקו שוב אם היא שווה לכם‼️

לאחרונה אני שומע יותר ויותר אנשים שנחשפים ל"מיחזור משכנתא" ומתעניינים האם לעשות אותה, ואיך לעשות אותה. בעיניי זה מבורך מאוד, היום אנשים לוקחים משכנתא לשלושים שנה, אבל זה ממש לא נכון לתת לה לישון שלושים שנה😮‍💨 בלי לבדוק אותה. למה? בהרבה מקרים נוכל לקבל תנאים הרבה יותר טובים על ידי מיחזור ושינוי של תנאיי המשכנתא.💰 […]

איך נקבעת הריבית במשכנתא?🏛️

לכסף יש מחיר, בדיוק כמו לכל דבר אחר. ולכן המחיר לכסף (כל הלוואה או אשראי) עולה לנו ב'ריבית'. אבל איך נקבע גובה המחיר – הריבית? הריבית מורכבת מ-2 דברים עיקריים: 1. עלות גיוס הכסף: כמה עולה לבנק לגייס את ההלוואה שלך📊 2. שיקולי אשראי: איזה לווה אתה? כמה כסף הבנק יצטרך להשאיר בצד כבטחון. עלות גיוס […]

דירה על שם הילד – חיסכון במס ופרס לחיים 💡

אם יש לכם ילד מעל גיל 18, יש לכם אפשרות לקנות דירה על שמו. תוכלו לקבל משכנתא עד 75% כמו דירה ראשונה, ולחסוך במס רכישה ומס שבח יקרים 💰 גם אם לילד אין הכנסה קבועה כי הוא חייל או סטודנט, יש אפשרות שהדירה רשומה על שמו, אבל ההורים משלמים בפועל את המשכנתא. כמו כן אם […]

איך לקנות נכון באלי-אקספרס? 📲

אוהבים לקנות ברשת? מעולה, הקניות ברשת זולות משמעותית וחוסכות המון כסף. הנה שבעת הטיפים לקניה נכונה וזולה יותר: 1. 📌 בקרו קודם בדף המבצעים של האתר בו מרוכזים כל המבצעים הקיימים 2. 🔍 השתמשו בשורת החיפוש כדי לחפש מוצר מסוים שאתם רוצים לקנות 3. 📱 עדיף להשתמש באפליקציה ולא באתר – באפליקציה יש יותר מבצעים […]

איחוד הלוואות – לשחרר את הפקק בחשבון הבנק🚗

לפני כמה חודשים הגיעו אלי זוג שרצו למכור את הדירה שלהם בגלל עומס חובות🚨 הם הגיעו למצב שהיו צריכים להחזיק כל חודש 13,000 ש"ח, והעדיפו למכור את הדירה היחידה שלהם כדי לשמור על חיים שפויים🏠 אחרי שישבתי איתם, הצלחנו לאחד את כל ההלוואות למשכנתא, לפרוס את כל החובות ל- 30 שנה ולהוריד את ההחזר החודשי ל- 4000 […]

הסכם ממון לפני החתונה: שמירת זכויות וחיסכון במס💍

אם אתם מגיעים לחתונה עם סכום כסף גדול, חשוב שתשקלו הסכם ממון בין בני הזוג שישמור על הבעלות הפיננסית של בני הזוג – גם במקרה של פרידה חס ושלום. הדבר אמור בעיקר לאלו שמתחתנים בגיל מבוגר או בנישואים שניים. ומעבר לשמירה על הזכויות הפיננסיות תקבלו גם חיסכון בתשלומי מס. לדוגמא: אם תרכשו 2 דירות וכל […]