איך 2,500 שקל הופכים ל 196,114 שקל?
לא משנה כמה אתם מרוויחים, אם הכסף שלכם פשוט שוכב בעובר ושב, כוח הקנייה שלו נשחק בכל יום שעובר. במילים פשוטות: הדרך המהירה להפסיד כסף היא לא לעשות איתו כלום. אני אוהב להמחיש את זה בצורה פשוטה; תחשבו על כדור שלג קטן שמתגלגל בראש הגבעה, הוא לא נראה מרשים במיוחד אבל ככל שהוא ממשיך […]
שוכרים? משכירים? הטיפ הזה יחסוך לכם כסף
בבניין בו אני גר, גובים ועד בית 500 שקל, שמתוכם 150 שקל מיועדים לטיפול במערכת הסולארית ובמעליות. על מי התשלום על זה אמור לחול? על השוכר או המשכיר? אני שואל אתכם כי לאחרונה פגשתי לקוח מותש. לפני שנה הוא קנה דירה להשקעה בעסקה בומבסטית עם תשואה מעולה, אזור מתפתח, הכל נראה פשוט מושלם. רק מה? […]
תפסיקו לטאטא את הכסף שלכם מתחת הארון
מכירים את אלו, שלפני שבאים אורחים דוחפים הכל לתוך הארונות או מתחת המיטה? כן. גם הבית שלהם נראה מסודר. אז זה יכול לקרות גם בחשבון הבנק כמו בפעמים שלוקחים הלוואה מחבר כדי לסגור מינוס או מעבירים כסף מהאשראי לחשבון כדי לא לחרוג מהמסגרת. מבחוץ הכול נראה בסדר, אבל מתחת לפני השטח הבלאגן רק הולך וגדל. […]
מה עושים כשלא מצליחים להחזיר את המשכנתא?
בחודש שעבר היה שיא של פיגורים בהחזרי המשכנתאות והוא הגיע לסך של 3.6 מיליארד שקל האמת? זה לא הפתיע אותי. יוקר המחיה עלה והרבה משפחות מרגישות את זה בכיס, אבל זה לא רק יוקר המחיה, זה תכנון לא נכון של משכנתא. אתם יודעים שהכובע המרכזי שלי הוא ייעוץ משכנתאות, בכל יום אני פוגש כמה זוגות […]
למה אתם משלמים שמונים אלף שקל יותר על אותה דירה?
85,000 דירות חדשות כבר נבנו אך עדיין לא נמכרו. לפי חישובים שונים יש מספיק דירות כדי למכור בשנתיים וחצי הקרובות גם בלי לבנות דירות חדשות.. והשאלה שכולם שואלים אותי היא ״איך המחירים לא יורדים ובערים מסוימות אפילו עולים?״ התשובה לשאלה הזו בשתי מילים היא חמצן פיננסי בנק שמלווה פרויקט בנייה לא רוצה לראות את היזם […]
איך משקיעים לטווח קצר?
לפני כמה ימים ישב אצלי זוג שמתכנן שיפוץ רציני בבית יש להם את הכסף הדרוש, ומאחר שהם יצטרכו אותו נזיל בעוד שנה. הם חשבו להכניס אותו לקרן כספית למשך שנה כדי שהכסף לא ייאבד את הערך שלו (כבר החלטה יפה). ישבנו על המספרים, והראיתי להם שחבל, אפשר לתת לכסף לעשות תשואה משמעותית יותר במשך שנה. […]
השיחה שחסכה לי מאות שקלים בביטוח רכב
השבוע חידשתי את ביטוח הרכב, כמידי שנה חברת הביטוח התקשרה אלי עם הצעה מעודכנת לביטוח. כחלק משיחת המכירה, עוד לפני שבקשתי הנחה הפקידה אמרה שבגלל שאני לקוח ותיק היא מבקשת אישור לתת לי הנחה מיוחדת, היה שקט מזויף בקו ואחרי דקת המתנה היא נתנה לי הנחה של 600 שקל 🏆 טיפ של שחר 🏆 באתי […]
אתם חוסכים המון לפנסיה, כמה באמת תקבלו בסוף?
חלק ראשון בסדרה כשאתם נכנסים לאזור האישי בחברת הפנסיה שלכם ואתם רואים סכום עם 6 ספרות זה מרגיש לכם מדהים האם באמת זה מספיק? בואו נעשה קצת סדר השבוע היו אצלי במשרד זוג נחמד בני 50, עם נתונים יחסית דומים: שכר כ10,000 ש"ח ברוטו, עבודה יציבה וכל אחד מהם כבר צבר בקרן הפנסיה שלו כ500,000 […]
מחליפים מקום עבודה? אל תשכחו את הפנסיה מאחור
בעבר, ההורים שלנו היו עובדים במקום עבודה אחד כל החיים. היום זה כבר הרבה פחות נפוץ, והחלפת עבודה הפכה לעניין שגרתי לגמרי. אז אם אתם רגע לפני מעבר, אלו 3 הנקודות הכי חשובות שאתם חייבים לבדוק: 1. הכיסוי הביטוחי ב-5 החודשים הראשונים מהרגע שעזבתם, אתם עדיין מבוטחים למקרה של אובדן כושר עבודה. אם לא מצאתם […]
למה עכשיו זמן טוב למחזר את המשכנתא?
רוב האנשים חושבים שהמשכנתא תלויה בגובה ריבית בנק ישראל (הפריים), וכשיש ירידת ריביות זה הזמן לבצע מחזור משכנתא אז זהו, שזה לא לגמרי נכון. הבנקים מגייסים חלק גדול מהכסף שלהם דרך הנפקת אג"ח, כשתשואות האג"ח יורדות: עלות גיוס הכסף של הבנק קטנה, כשהכסף עולה לבנק פחות, יש לו מרחב לתת לנו אשראי זול יותר. בתקופה […]
