במשכנתא יש יתרון גדול בפיזור בין מסלולים שונים.
כל מסלול מגיב אחרת לשינויי ריבית או מדד, והפיצול מקטין את הסיכון.
מסלול קבוע נותן עוגן, משתנה מוסיף גמישות, וצמוד מאפשר תנועה בהתאם לשוק.
המטרה אינה לנבא את העתיד, אלא לבנות תמהיל שמחזיק לאורך זמן גם בעונות טובות וגם בפחות טובות.
הפיזור מאפשר לייצר יציבות שמבוססת על איזון, לא על הימור.
