כיועץ משכנתאות, אני פוגש הרבה אנשים שרוצים לעבור דירה, אבל לא רוצים למכור את הדירה הקיימת שלהם לפני שהם קונים את החדשה.
נשמע מוכר? 🧐 הבעיה היא שתמיד יש חשש שלא יהיה איך לשלם למוכר, כל זמן שלא תקבלו את הכסף מהדירה הראשונה?
יש לי פתרון בשבילכם!
💰 איך זה עובד?
אם יש לכם כרגע 10% משווי הדירה החדשה אתם כבר יכולים לקבל משכנתא מהבנק 🏦, וזה עד 70% משווי הדירה!
התנאי היחיד? תצטרכו להראות לבנק שיש לכם מאיפה להשלים את היתרה (ה-20% הנותרים).
זה לא חייב להיות כסף ששוכב אצלכם בחשבון עכשיו, יש המון דרכים יצירתיות להוכיח את זה!
🌱 מאיפה משלימים את היתרה?
הבנק לא ממש קשוח בנושא הזה, כל עוד אתם מראים מקור ברור:
- דירה קיימת: אם יש לכם דירה שאתם מתכננים למכור, זה מספיק כהוכחה.
- חסכונות של ההורים: חשבון הבנק שלהם יכול לעזור לכם.
- קרן השתלמות או פקדון: גם כסף ששוכב שם נחשב.
- עזרה מאחים או משפחה: כל עוד יש התחייבות כתובה, זה עובד!
בקיצור, אתם לא צריכים את כל הכסף ביד עכשיו, רק 10% וקצת יצירתיות! 💡
שימו לב:
אם אתם הולכים על הדרך הזו, תוודאו שהחוזה עם המוכר מתאים לתוכנית.
עדכנו את לוח התשלומים כך שתוכלו לשלם את היתרה אחרי שתקבלו את הכסף מהדירה הישנה או ממקור אחר.
