השוק מלא בהצעות מדהימות לעסקאות נדל"ן עם תנאי תשלום מפתים 🏡.
הקבלנים הבינו שתנאי תשלום טובים כמו פריסה של 20/80 מושכים את הקונים יותר מהנחות של 30 אלף ש"ח, ולכן הם מציעים תשלומים נוחים במקום להוריד מחירים.
🎯 מה הבעיה?
כשאתם משלמים רק חלק מהסכום בחתימה, הקבלן לוקח הלוואה ומשלם ריבית עד שתשלימו את התשלום.
והשאלה הגדולה: מי מממן את זה?
התשובה המעצבנת – בדרך כלל אתם!
הרבה עסקאות נמכרות במחיר גבוה יותר משווי השוק בגלל התנאים הנוחים.
לדוגמה, אתם תשלמו על דירה ב- 2.2 מיליון בתשלומים טובים, כשדירה דומה בתנאי תשלום פחות טובים שווה רק 2 מיליון.
שזה אומר שאתם משלמים 200 אלף ש"ח יותר – זה מטורף!
🏆 טיפ של שחר 🏆
עסקת קבלן עם מקדמה נמוכה ותנאי תשלום טובים זה מעולה – אבל אם המחיר גבוה משווי השוק, אתם משלמים "ריבית" סמויה.
תוודאו שהעסקה עדיין משתלמת לכם גם ככה. תשוו למחירי השוק ואל תתפתו לתנאי תשלום נוחים שאוכלים לכם את הרווח 💪!
