הגיע אלי זוג מקסים. האישה עובדת בהייטק, מכניסה 20 אלף בחודש, הבעל אברך מכניס עוד 2,400 שקל בחודש.
הבקשה שלהם הייתה לשלם כמה שיותר ולסיים עם המשכנתא בדחיפות כי הם ״לא אוהבים חובות״ (ציטוט מדויק).
הם אפילו גרו ביחידת דיור קטנטנה, כדי להחזיר עוד אלף שקל בחודש (מדובר בזוג צעיר עם שלושה ילדים).

ישבתי איתם, דברנו על ההכנסות וההוצאות וככל שהשיחה התקדמה, קצת נחמץ לי..
אתם יודעים שאני בעד לחסוך וכמה שיותר, אני מאמין שצריך להתמקח ולא ליפול לכל מיני הטבות ומבצעים,
אבל זוג צעיר שמרוויח כל כך יפה, למה שלא יהנה קצת? יצא לחופשה, ירשה לעצמו וכמובן יתחיל לחשוב על העתיד.

״מה עם שמחות, חשבתם איך לשלם?״ שאלתי
הרי ככל שהמשפחה גדלה, קשה יותר לחסוך, ועכשיו זה השנים היפות שאפשר להתחיל עם חיסכון משמעותי.

🏆טיפ של שחר🏆

אני כותב פה בעיקר על השקעות, כלכלה נכונה וכו׳ כי זה מה שמעניין את רוב הקהילה, אבל ביומיום אני מתעסק בעיקר במשכנתאות.
עבדתי בבנק דיסקונט עשר שנים, ועד היום המשרד שלנו עושה אלפי משכנתאות.

ומנסיון, החוכמה היא להסתכל על המשכנתא כחלק מהתוכנית הפיננסית המשפחתית.

אם זוג יודע שבעוד 5 שנים יש בר מצווה ואחריה עוד שנתיים של בר מצוות רצופות ובעוד 10 שנים בעז״ה מתחילים לחתן,
אז הפתרון הוא לא ״דירה בלי משכנתא״ אלא משכנתא שאפשר לשלם + קרן חיסכון שאפשר להשתמש בה.

איך אני עושה את זה?
ישבתי עם הזוג הזה, הסברתי להם שהמשכנתא היא הזדמנות להגיע לדירה ולא חוב בשוק האפור,
שכדאי להשאיר תקציב חודשי לבלת״מים, תקציב שנתי לביגוד וחופשה וכמובן להכניס כל חודש סכום להשקעה.

והתחלנו להסתכל על המשכנתא אחרת,
במקום לשאול מה הסכום המקסימלי שהבנק מאשר להחזיר בחודש? בדקנו מהו גובה ההחזר שיאפשר להם להמשיך לחסוך ולהשקיע מדי חודש?

עשינו להם משכנתא טובה
כי המשכנתא הזו מאפשרת להם
גם לרכוש נכס
וגם לבנות עתיד כלכלי למשפחה