Home » טיפים ווטסאפ » מה עושים עם המשכנתא הגבוהה?
מה עושים עם המשכנתא 🥺
המשכנתא של כולנו עלתה מאד.
אנחנו משלמים מאות ואלפי שקלים יותר מאשר לפני שנה. 😭
עברנו עד עתה 8 העלאות ריבית ולצערנו זה נראה שזה ימשיך..
האם כדאי לנו למחזר? ♻️
מה עושים עם המשכנתא 🥺
המשכנתא של כולנו עלתה מאד.
אנחנו משלמים מאות ואלפי שקלים יותר מאשר לפני שנה. 😭
עברנו עד עתה 8 העלאות ריבית ולצערנו זה נראה שזה ימשיך..
האם כדאי לנו למחזר? ♻️
מתקשרים אלי לקוחות רבים ומבקשים מיחזור, ברוב מוחלט של המקרים אין שום הגיון למחזר משכנתא כעת לקחת ריבית פריים ולהפוך אותה לריבית קבועה . 🛑
הסיבה היא ריבית קבועה היא לכל חיי ההלוואה, כלומר אם לקחנו ל30 שנה היא לא תשתנה 30 שנה, זה בהחלט יתרון שאין שום שינוי.🐢
אבל, זה חיסרון אדיר כי כאשר המשק יתייצב והפריים יירד⬇️ הלקוחות שלקחו ריבית קבועה ירצו למחזר♻️ ולהינות מהירידה בריבית וכתוצאה מכך מהחזר נמוך יותר. אבל אז ייאלצו לשלם קנס היוון מטורף. ( ראיתי גם קנסות של מעל 100k)
אל תתפתו לפרסומות ברדיו📻 לרוב מדובר בהונאה. כאחד שחי את שוק המשכנתאות 24 שעות ביממה בעשר שנים האחרונות. אומר לכם בכנות יש הרבה שקר בשוק. תיזהרו.
🏆 טיפ של שחר 🏆
אז מה עושים??
כל הבנקים💼 מאפשרים הקפאה🧊 של התשלומים ( מלאה או חלקית).
דיסקונט🟢 מציע הלוואה ללא ריבית בסכום העליה של הפריים לשנתיים. זה דרך טובה להתמודד בתקווה שבע"ה בהמשך הפריים יירד וההחזר יתאזן.
בנק לאומי 🟢כאשר פונים אליו טלפונית גמיש מאד בפתרונות שלו.
רק תזכרו משהו חשוב פריסה של ההלוואה פירושה יותר שנות ריבית. שצריך את זה זה מצוין אבל אם לא חייבים חבל!