עוברים דירה 🏠
כך תדעו מה עשיף לכם לעשות: גרירת משכנתא או משכנתא חדשה

על פי הלמ״ס כ- 30% ממעברי הדירה בישראל מתרחשים בחודשים יולי ואוגוסט כך שבתקופה הזו אני מקבל לא מעט פניות של משפרי דיור שהייתה להם משכנתא עם תנאים מעולים (אוחחח הריביות של פעם..) ורוצים לשמור על התנאים המעולים שלהם

אז מה עושים?
אפשר לעשות גרירת משכנתא שזה בעצם אומר להעביר את ההלוואה הקיימת שלכם מהנכס הישן שמכרתם לנכס החדש שקניתם

איך זה עובד בפועל?

1️⃣ מקבלים אישור עקרוני מהבנק על הנכס החדש
2️⃣ שמאי מטעם הבנק מעריך את שווי הנכס החדש
3️⃣ הבנק מסיר את השעבוד מהדירה הישנה ומעביר אותו לדירה החדשה (יש יש פער זמנים בין המכירה לקניה הכסף ישמר ב"חשבון מעבר" או בערבות בנקאית)

🏆 הטיפ של שחר 🏆

לא תמיד אני ממליץ לעשות גרירת משכנתא, כל מקרה צריך לבחון לגופו אבל לדוגמא: במידה ויש לכם ריבית גבוהה (אפשר לראות את זה על פי גובה עמלת ההיוון) 🧐 או שאתם זקוקים למשכנתא גדולה יותר על הנכס החדש במקרים כאלו, אני ממליץ לקחת משכנתא חדשה ולשפר ריביות

מוזמנים לשלוח לי את המסמכים והפרטים ואבדוק לכם מה מסלול המשכנתא הכי טוב לנכס החדש שלכם

יישוב טוב!

📌 הבהרה: התכנים אינם ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ. אין לראות בתכנים משום המלצה ו/או ייעוץ מקצועי מכל סוג.