לאחרונה אני שומע יותר ויותר אנשים שנחשפים ל"מיחזור משכנתא" ומתעניינים האם לעשות אותה, ואיך לעשות אותה.
בעיניי זה מבורך מאוד, היום אנשים לוקחים משכנתא לשלושים שנה, אבל זה ממש לא נכון לתת לה לישון שלושים שנה😮💨 בלי לבדוק אותה.
למה? בהרבה מקרים נוכל לקבל תנאים הרבה יותר טובים על ידי מיחזור ושינוי של תנאיי המשכנתא.💰
בינתיים, קבלו את הכללים המנחים: למה לעשות מיחזור משכנתא?
מה אפשר להרוויח במיחזור משכנתא💰?
⚡ ריביות זולות – מסלולי הריבית שלקחנו לא תמיד שווים לנו היום.
לדוגמא אם לקחנו מסלול משתנה, כנראה שבשנים האחרונות הריבית במסלול זינקה במאות שקלים – עם עליית האינפלציה וריבית בנק ישראל – אפשר לשנות למסלול אחר ולהוזיל את הריביות!
⚡ שינוי פריסה – אם ההכנסות גדלו, שווה לשקול הגדלת החזר החודשי ולחסוך בריביות. או לחילופין להגדיל פריסה ולהקטין את התשלומים (ולשלם גם יותר ריביות…) – הכול לפי מה שמתאים ונכון בשבילכם.
⚡ איחוד הלוואות – אפשר לאחד הלוואות צרכניות לתוך המשכנתא, להוריד את הסך הכולל של ההחזרים החודשים, ולקבל מרווח נשימה כלכלי.
שימו ❤️: לפעמים שווה לחכות לטיימינג יותר מושלם ולהרוויח מיחזור טוב בהרבה – מומלץ מאוד להתייעץ לפני כל שינוי במשכנתא.
