התנהלות כלכלית – מסקנות לאחר משבר

בס"ד

עצות כלכליות פוסט קורונה

השבוע בשעה טובה לאחר ירידה בתחלואה הורדנו רשמית את המסיכות מהפנים, זה אמנם מרגיש שהחיים חזרו לקדמותם כבר מזמן בייחוד לאחר חופשת הפסח, אבל ממש לפני חודשיים עוד היינו מסוגרים בבתים. יש הרבה דברים בתקופת הקורונה שנרצה לשכוח את חוסר הודאות הכלכלי שהכניסה רבים לסחרחורת ואת החל"ת הכפוי .
השנה האחרונה אופיינה הרבה בהוצאות מרובות הקשורות לבית, כל חודש נבהלתי מחדש מההוצאות בסופר, מידי חודש הגרף המראה את ההוצאה החודשית על מזון הצביע על עליה, לצידו גם הייתה עליה בצריכת החשמל וכן הוצאות שונות שיתאימו את הבית להיות המקום שבו ורק בו אנחנו או הילדים נוכחים.
ב"ה המציאות השתנתה, הקורנה כבר איננה, אנחנו צריכים להודות ולהלל על הנס הגדול הזה שאנחנו ב"ה יוצאים ממנו ראשונים בעולם. אך בד בבד אנחנו נדרשים לשנות הרגלים, לחשוב על ההמשך, הוצאות לצד הכנסות, הקיץ כבר בעיצומו ויחד איתו תגיע החופשה המשפחתית , הקעמפים למינהם והוצאות נוספות שדחינו כל זה מצריך אותנו לחשיבה קדימה בצורה נכונה.
בטור הקרוב אנסה לתת קצת טיפים כדי להתמודד עם התקופה החדשה.
א. הוצאות המזון – רובנו התרגלנו לקנות הרבה, כולם כל הזמן בבית, כמויות המזון נגמרות במהירות שיא, אמהות רבות ספרו לי שהם פשוט לא יוצאות מהמטבח, כל פעם נדרשים להכין ולבשל מחדש. ארוחת בוקר זה כבר לא רק סנדוויץ לבית ספר, בין שיעור לשיעור בזום אין משחקים עם חברים והמפלט הוא ארון הממתקים. לכן גם אנחנו קנינו הרבה יותר מזון בסופר. הוצאות המזון הפכו להיות ההוצאה הראשונה שלנו , זה הזמן לחשוב על הסעיף הזה להגביל אותו בסכום ולראות שלא כל דבר שאנחנו קונים באמת נדרש לנו.
אני יכול להעיד באופן אישי שבשנה האחרונה עברתי לקנות רק באון ליין, זה מוריד הרבה פיתוים וקניות רגשיות שאוספים בדרך לקופה ומכניס את הוצאת המזון למגבלת התקציב שהכנתי עבורה. מעבר לחיסכון ענק בזמן וסחיבה מיותרת.
ב. זהירות הוצאות חריגות – לאחר שנה שבה היינו הרבה מאד בבית, ההוצאות צפויות לחזור ובגדול, אחרי שנגמר הסגר והחנויות נפתחו מחדש (תודו שזה נשמע כאילו מעולם אחר) התורים לחנויות הבגדים היו ארוכים מאד, כולם חיכו לקנות את הדברים הכרחים, לאחד היה חסר נעלים לילד ולשני מעיל , עכשיו תורם של הקניות הלא הכרחיות להגיע, כל מה שרצינו לקנות ולא היה לנו אפשרות, לאחר שציידנו את הילדים בדברים הכרחים עכשיו אנחנו מתפנים לסבב השני של הקניות, חשוב להכין תקציב לראות שאנחנו לא פותחים את הארנק הרבה יותר ממה שאנחנו יכולים. אם אנחנו נדרשים להוצאה חריגה אנו צריכים לחשוב על חשבון מה היא מגיעה, מה נוכל להוריד זמנית במקום.
ג. תשלומי כרטיסי אשראי – הרבה מאיתנו נוטים להעביר כרטיס אשראי במהירות כאלו שזה לא כסף מזומן, שהייתי מנהל בבנק הייתי רואה לא מעט אנשים שהוצאות כרטיסי האשראי שלהם חודש אחר חודש היו גבוהים מאשר השכר שלהם, לכן על מנת לא לפתוח בור עמוק מידי, תכננו נכון, ישנם הוצאות שצריכים לשלם בתשלומים, אלו הם ההוצאות החריגות או הגדולות, חופשת קיץ, החלפת מקרר, ביטוח לרכב וכו' , אבל לא כל קניה בסופרמרקט היא קניה של לפני פסח ולכן אותה כדאי לגהץ בתשלום אחד, אתה מכירים הכי טוב את ההוצאות שלכם ולכן אתם היחידים שיכולים לחשוב מה היא הוצאה חריגה ולכן כדאי לחלק לתשלומים. אם תדפיס הויזה שלכם נראה שרובו בתשלומים כנראה משהו לא נכון בהתנהלות שלכם. כדאי לשבת ולעבור על ההוצאות מידי חודש ולראות לאן הולך הכסף שלנו.
ד. חשבו שנית על התחיבויות מעיקות – בשנה האחרונה רבים מאיתנו דחינו את המשכנתא את התשלומים על ההלוואות בבנק וכל דבר שיכולנו לדחות. כעת שנגמר המצב הזה התשלומים הללו חוזרים ולעיתים הופכים להיות מעיקים יותר, בגלל שהתרגלנו אחרת ובגלל שהם באמת מעיקים יחסית לכיס שלנו. פה חשוב לבדוק את האפשרויות שלכם, לא כולם יודעים אבל היום ניתן להוסיף את כל ההתחיבויות, את ההלוואות שיש לנו לתוך המשכנתא, כך שאם יש לנו התחייבויות של אלפי שקלים בחודש הם יכולים להיעלם ובמקום זה להיות עוד תשלום קטן במשכנתא, רבים מאנ"ש התייעצו איתי לאחרונה ופתרנו את הבעיה בדרך שהקלה את חייהם מאד.
ה. פתחו קרן חירום – לאחר שחווינו פעם אחת את החוסר ודאות כלכלית, מומלץ בהתאם ליכולת לפתוח קרן חירום שבו נחסוך מעט כל חודש והיא תוכל להוות עבורנו רשת ביטחון ליום קשה, מומלץ שתהיה קרן שתכיל אפשרות מחיה למשפחה שלנו ל3 חודשים. זה יכול לעזור לנו במקרה של פיטורין , ירידות בהכנסה או הוצאה חריגה שנפלה עלינו.
ו. הבית שלכם הוא הנכס הכי גדול של חייכם- אם אתם חיים בשכירות זה הזמן לנסות ולעבור שלב לבית משלכם, מקום שבו תהיו מוגנים ובטוחים מרצונו השרירותי של בעל הבית לפנות אתכם כדי למכור, תהיו מוגנים מהעלאת מחירי הדיור והשכירות שעתידה להתייקר .
ז. קנו נכס להשקעה- אם יש לכם בית, גם אם אין לכם שקל אחד נוסף בחשבון הבנק, זה הזמן לחפש בית להשקעה, התשואה מובטחת, כך תוכלו לחתן ילדים באושר ולצאת לפנסיה בכבוד.
ח. סיעתא דישמיא- לפני הכל ואחרי הכל אנחנו מוכרחים לשאת תפילה לקב"ה שיעזור לנו ויתן לנו את היכולת לחיות ולהתפרנס בכבוד מתוך נחת ורוגע נפשי.

כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך

השאר פרטים וניצור איתך קשר

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.

לפני שאתם יוצאים,
קבלו בחינם את המדריך שלי ללקיחת משכנתא נכונה

כדי להרשם להרצאה השאר פרטים למטה

התנהלות כלכלית – מסקנות לאחר משבר

מחזור בזמן לימודים

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מדויק של משכנתא לצרכים שלנו

מגוריםלסיפור המלא >>

החזר וריביות נמוכות במיוחד

מגוריםלסיפור המלא >>

רצינו דירה בכפר חבד

מגוריםלסיפור המלא >>

שניה לפני שהחלטנו להרים ידים ולמכור את הנכס

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא מעולה לכל אחד בכל מצב

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מיטבי לנכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

רוכשים נכס חלופי

מגוריםלסיפור המלא >>

סוף סוף יש לנו דירה

ההכנסות הונמכו ולכן מיד פנינו לשחר לקבלת יעוץ והכוונה ולאחר זמן קצר מחזרנו והקטנו את ההחזר

מגוריםלסיפור המלא >>

עושים סדר במשכנתאות

רצינו משכנתא שתהיה נכונה לנו לצרכים ולתכנון העתידי שלנו, שחר השיג לנו את הטוב ביותר

מגוריםלסיפור המלא >>

הגיע הזמן לקנות דירה

משכנתא של מליון שח, לקוחות מעולים, החזר וריביות נמוכות, מחזור משכנתא מושלם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא בתכנון מיטבי

רצינו דירה בכפר, אבל פחדנו מההחזר החודשי , ב"ה שמחים שעשינו את זה

מגוריםלסיפור המלא >>

בית במודיעין

6 הלוואות ומשכנתא מוכרחים להתקשר לשחר שיציל את המצב, סידור החזר נוח ללקוחות לטווח רחוק

מגוריםלסיפור המלא >>

רכישת נכס נוסף

משכורות בנוניות אבל זה לא סיבה לקבל משכנתא יקרה

מגוריםלסיפור המלא >>

מצה"ל לנכס חלופי בלוד

רוכשים דירה בירושלים , כמובן ששחר דאג לסדר החזרים בתנאים משתלמים

מגוריםלסיפור המלא >>

שיפוצים נרחבים בבית

המשכורות נמוכות אך זה לא מנע מאיתנו להתקשר לשחר ולשמוע איך הוא מגשים לנו את החלום

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא ותוספת

רכשנו דירה בבני ברק קבלנו משכנתא מעולה בריביות נמוכות מאוד

מגוריםלסיפור המלא >>

דירה יד שניה

משכנתא מליון וחצי מתוכננת בצורה מיוחדת במטרה להתפטר ממנה מהר ככל האפשר

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור+הלוואה בדחיפות

בית במודיעין , מחיר למשתכן, מעט הון עצמי

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס יד שניה באילת

החלטנו לשדרג את עצמנו ולרכוש נכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור למרות הכנסות גבוהות

משוחרר טרי יחידת ההנדסה של צה"ל ואשתו רוכשים נכס חלופי בלוד הלקוחות לווים איכותיים

מגוריםלסיפור המלא >>

הלוואה לכל מטרה

לאחר שתי משכנתאות הגיע הזמן למחזר ולעשות סדר בהוצאות החזרים בגובה 7,000 ש"ח בחודש

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס חלופי בוורד יריחו

הלקוחות מעונינים בהלוואה בסך 1,000,000 ש"ח , לצורך שיפוצים נרחבים בבית

מגוריםלסיפור המלא >>

למחזר הלוואה נוספת ולסדר

הלוואה לשיפוץ הבית

מגוריםלסיפור המלא >>

חנוקים מהמשכנתא ומהלוואות

מני ורחל מעוניינים לקחת משכנתא עבור מחזור + תוספת לסגירת הלוואות

מגוריםלסיפור המלא >>

טרייד אין על הבית הישן

רוכשים דירה יד שניה בהחזר מצחיק לא יותר מ- 3,000 ש"ח ל-25 שנים

מגוריםלסיפור המלא >>

המשכנתא תיפרע במכירת הנכס

בעקבות לקיחת משכנתא בריביות גבוהות חייבים למחזר לסידור המשכנתא + הלוואה לסגירת חובות

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס קיים בעד נכס חלופי

רוכשים נכס יד שניה באילת משכנתא 1,000,000 ש"ח

מגוריםלסיפור המלא >>

שיעבוד עבור נכס להשקעה

שלום מעוניין למחזר ולקחת הלוואה למטרת שיפוץ

השקעהלסיפור המלא >>

משכנתא לבניה עצמית

לא האמנו שנצליח לרכוש לפני שנמכור, טלפון אחד סידר לנו החזרים מעולים ותנאים מצוינים

מגוריםלסיפור המלא >>

זכינו בריביות אחרות לגמריי

אחים לוקחים הלוואה לכל מטרה לסגירת חובות של ההורים

מגוריםלסיפור המלא >>

בית פרטי זה לא חלום

מחליפים דירה לדירה טובה יותר וכמובן מחליפים משכנתא

מגוריםלסיפור המלא >>

רכישת נכס ועזרה להורים

מחזרנו את המשכנתא, קצרנו את השנים וחסכנו הרבה מאד כסף

מגוריםלסיפור המלא >>

5 ילדים ודירה באשקלון

חישוב לא נכון בלקיחת המשכנתא הקודמת אילץ אותנו למחזר ולקחת הלוואה נוספת, החזר נוח בהתאם למשכורות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחיר למשתכן בבית שמש

רוכשים נכס חלופי מיד שניה בקריית מלאכי

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור כדי לעשות סדר בהלוואות והוצאות

המשפחה גדלה וגם הנכס... קניית נכס גדול יותר שיתאים לצרכים שלנו

מגוריםלסיפור המלא >>

רק התחלנו לעבוד וקבלנו משכנתא

רוכש נכס חילופי ב-2.1 מליון , משכנתא 1 מליון ש"ח

מגוריםלסיפור המלא >>

משכורות בינוניות מימון כמעט מלא

הבנו שאנחנו רוצים למנף את עצמנו להסתכל על העתיד והחלטנו לרכוש דירה נוספת, המימון היה כ"כ נח

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר דירה במרכז הארץ

שמענו שאפשר למחזר אבל לא האמנו כמה שנחסוך, ששחר הציג לנו את ההחזר החדש פחות 900 שח ולתקופה קצרה יותר חתמנו

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא וסדר בהוצאות

זוג +4 מעונינים לרכוש את דירת חלומותיהם , לפעמים חלומות מתגשמים

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס נוסף במימון מלא

בן 30 הון עצמי גדול משכנתא נמוכה רוכש נכס ותוספת עזרה להורים בחובות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור ותכנון מושלם

משכורות נמוכות דירה יחסית גדולה והחזר נוח לטווח רחוק שיעזור להתנהל כלכלית נכון לאורך השנים

מגוריםלסיפור המלא >>

דירה ראשונה בגיל 50

צעירים עם 4 ילדים זכינו במחיר למשתכן בבית שמש שיחה אחת ליועץ משכנתאות שלנו והכל נראה אפשרי. שיחה אחת ליועץ משכנתאות, הביאה אותנו אחרי שנים של נישואים לדירה משלנו בבית שמש

מגוריםלסיפור המלא >>

מיליון ש"ח משכנתא

אלמנה שפנתה לקבל משכנתא שסדרו לה את כל חובותיה

מגוריםלסיפור המלא >>

גרייס במחיר למשתכן

הזוג טרי בעולם העבודה, ללא ותק תעסוקתי , קבלו משכנתא חלומית כנגד כל הסיכוים

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מתואם לטווח רחוק

מימון כמעט מלא לזוג צעיר , דירה באשקלון

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא בהחזר מעולה

אב גרוש + 2 שביצע מחזור וסדר בכל ההתחיבויות שלו

מגוריםלסיפור המלא >>

רכשנו והופתענו מהמימון

בגיל 30 וכבר נכס נוסף ב-100% מימון + סגירת כל ההלוואות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחיר למשתכן שוב בכותרות

מחזרו את המשכנתא וקיבלו תכנון מושלם המאפשר מרווח כלכלי נוח

מגוריםלסיפור המלא >>

מתגוררים בחו"ל ורוכשים במחיר למשתכן

הם כבר לא האמינו שיהיה להם דירה משלהם, הילדים כבר התבגרו, אבל להם נמאס לגור בשכירות, אז הם התקשרו ובנינו להם משכנתא מקסימה

מגוריםלסיפור המלא >>

בחור רווק משכנתא לטווח רחוק

הון עצמי גבוה ובכל זאת בחרו במשכנתא גבוהה והחזר נמוך

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס מיד שניה בקרית מלאכי

רכשו דירה בבני ברק במסלול מחיר למשתכן עם גרייס מעולה והחזר בהתאם לשכירות שיעזור להם לסיים את המשכנתא מהר ולהתקדם לבית גדול יותר

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא נמוכה אחוז מימון נמוך

חני ויוני הופתעו לגלות כי התכנון מתואם בדיוק עבורם לטווח רחוק עם החזרים מדויקים, משכנתא שחושבת על כל השינוים שעתידים לקרות במשק

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא+הלוואה לסגירת חובות

לקח משכנתא נוספת ובנה את בית חלומותיו, המימון היה כל כך נחוזול שהלקוח הוסיף גם בריכת שחיה

מגוריםלסיפור המלא >>

רק בן 24 ורוכש דירה מקבלן

קונים דירה במחיר למשתכן באשקלון בהחזר מעולה וקצר

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא+הלוואה לנכס חלופי

מימון גבוה יחסית להוצאות המשפחתיות וההלואות , כנגד כל הסיכוים הצלחנו להפתיע במימון מיוחד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג בחובות ממחזר משכנתא

משכורות מעל הממוצע דירה במחיר למשתכן בהחזר מעולה

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס יד שניה בפתח תקווה

שלוחי חב"ד רוכשים דירה במחיר למשתכן הכנסות יפות דירה גדולה

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר נכס יד שניה

אלי רווק משכורת ממוצעת משכנתא יציבה לטווח ארוךבמרכז הארץ

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא נוחה בהתאם לצרכים

זוג יקר מבקש לרכוש דירה בדרום הארץ, הצלחנו ליצור תחרות בבנקים שהלקוחות הופתעו מההצעות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא להתאמה לצרכים המשתנים

שרה יחידנית רוכשת דירה ביבניאל, סיפור מאד מורכב, כשכולם אמרו לא, המשכנו להילחם עד ששרה רכשה את הבית שלה

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור והלוואת משכנתא לנכס נוסף

ירון מבקש למחזר משכנתא ולהחזיר את כל ההלוואות + קניית נכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

מעוניינים בהלוואה לשיפוץ הבית בכפר חב"ד

בחור צעיר ורווק עדיין מתגורר אצל ההורים רוכש דירה מקבלן בקרית מלאכי

שיפוץלסיפור המלא >>

זוג צעיר, דירה מעולה במודיעין, מחיר למשתכן, תנאים מעולים

שמואל ביצע מחזור משכנתא+הלוואה לרכישת נכס נוסף בלוד 70% מימון

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לדירת פאר בבנימינה מעוניינים בגרייס

זוג שנקלע לחובות רבים כבר חשב שזה הסוף וצריך למכור את הבית, ההחזר היה כ20 א' שח בחודש להלוואות , פנו למיחזור משכנתא והתוצאה הפתיעה אפילו אותם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכורות נמוכות הון עצמי נמוך ודירה במחיר למשתכן

דרור ומור רוכשים נכס יד שניה בפתח תקווה משכנתא 1,000,000 ש"ח

השקעהלסיפור המלא >>

יחידנית בת 55 רוכשת נכס מקבלן במודיעין

זוג מאוד צעיר רוכש דירה יד שניה בלוד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג + 8 ילדים רוכש דירת יוקרה באשקלון

הכנסות נמוכות, משכנתא לא גבוהה, דירה מעולה במחיר למשתכן

מגוריםלסיפור המלא >>

מנהל סופרמארקט ומפתחת תוכנה קונים נכס חילופי בלוד

המשכורות לא כל כך גבוהות מחזור משכנתא לחיים נוחים יותר

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לרכישת דירת יוקרה

זוג צעיר עם ילד רוכשים דירת יוקרה 3 מליון ש״ח, תכנון משכנתא מיוחד שחושב על העתיד

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לזוג צעיר רוכש דירה ראשונה

זוג צעיר רוכש דירה ראשונה הבעל רק התחיל לעבוד, משכנתא 500 אלף ש"ח. תכנון שיאפשר להם גם הרחבה בעתיד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר , דירה בצפון , משכנתא יציבה ל30 שנה .

הזוג שרכש דירה בשכונה החדשה בעיר בצפון, המשכנתא הפתיעה גם אותם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא עם משכורות גבוליות

75% מימון, זוג לווים עם משכורות גבוליות

75% מימוןלסיפור המלא >>

משכורות טובות, משכנתא מעולה

משכורות טובות משכנתא מעולה

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא עם משכורות נמוכות

משכורות נמוכות , זוג בתחילת דרכם משכנתא בהחזר מותאם

מגוריםלסיפור המלא >>

הריבית הטובה ביותר

הריבית הכי טובה שניתן לקבל

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא של מליון שח

משכנתא של מליון שח, לקוחות מעולים, תמהיל מיוחד בשבילהם, משכנתא מושלמת

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא מעוצבת להפליא

לקוחות צעירים, הבעל חייל האשה עובדת בהוראה, משכנתא מעוצבת להפליא

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מיטבי – חסכון

התכנון המיטבי שהביא ללקוח משכנתא עם הרבה אופציות וחסכון משמעותי מאד בכסף, הלקוח לקח 700 א' שח כאשר הוא ישלם ריבית רק 105 א' שח .

השקעהלסיפור המלא >>

״אין לנו כסף״

זוג חמוד מדרום הארץ שהתקשרו לומר שאין להם כסף לממש את החלום, שיחה קצרה הובילה אותם ל85% משכנתא

משכנתא פלוסלסיפור המלא >>

חסכון של 600 א' שח במחזור

זוג ממרכז הארץ לקחו משכנתא לפני שלוש שנים, שניהם סטודנטים וחשבו שבגלל זה הם צריכים לשלם יותר... לא היו מספיק הכנסות אז הוספנו ערב