הזדמנויות נדלן לאחר הטרור הערבי בערים המעורבות

כלכלה בזמן מלחמה – מאמין בחי העולמים וזורע

אנו נמצאים היום בימים קשים מאד, בו הטרור הערבי מכה בנו מכל עבר, הטרור שמגיע מעזה ע"י כמויות בלתי נתפסות של טילים, המאיימים על כל תושבי הדרום והמרכז, הטרור הערבי הנוראי שמשחית כל פינה יפה בארצנו, מטיל אימה על תושבי לוד, רמלה, עכו , חיפה וכו' .
תחושה של כאוס, של חוסר אונים, רגשות בושה מציפים אותנו על המצב אליו הגענו, הדבר הנכון ביותר והנדרש ביותר הוא להרים את ענינו לקב"ה ולבקש ממנו שיחוס וירחם עלינו וברחמיו הרבים יעזור לנו לצאת מהמצב העגום הזה ובע"ה ממנו אל הגאולה האמיתית והשלמה.
בשבוע שעבר התקשר אלי לוי, אברך יקר מאנ"ש, לוי קרא את הטורים פה והגיע אלי לפגישת תכנון פיננסי, שיחה בו אנחנו יושבים בודקים את האפשרויות שיש ללקוח, חושבים על ההווה ועל העתיד הכלכלי. אצל חלק מהלקוחות אנחנו עוברים על כל מה שקיים וחושבים קדימה ואצל חלק מהלקוחות אנחנו מסתכלים איך ניתן לפרוץ את נקודת ההתחלה.
לוי הגיעה לפגישה עם רעייתו, בפגישה סיפרו על הרצון שלהם להתקדם לדירה, בפגישה הגענו להבנה כי כדאי לרכוש נכס שכעת לא ישמש אותם למגורים, התקציב שיש בידהם לא יתאים לדירה בעיר שבו הם גרים במרכז, ישבנו וסקרנו כמה אפשרויות מענינות שיתאימו לתקציב וליכולות שלהם. כאלו שעל פי הנתונים שבידי אני חוזה שההשקעה באיזורים אלו תניב תשואה גבוהה מאד תוך מספר שנים, דבר שיאפשר להם לאחר מכן לרכוש דירה במקום שבו הם שואפים לגור. לאחר השיחה וחיפושים הם מצאו דירה כזאת ולאחר שבדקו טוב את טיבה, פנו לעו"ד וחתמו עסקה, עסקה שצפויה להכפיל את ערכה תוך מספר שנים. לפני מספר ימים חתמו על משכנתא מצוינת שמתאימה לתקציב שלהם ושתקדם אותם לנכס הבא שלהם,
נחזור לשיחת הטלפון.. הופתעתי מאד לראות את הטלפון שלו בשעה 11 בלילה. היה ברור לי שאם הוא מתקשר בשעה כזו כנראה שהוא צריך משהו די דחוף. עניתי … מיד בתחילת השיחה, זיהיתי הרבה בלבול בקולו, לוי החל לספר לי את מה שמעיק לו.. " קניתי דירה בעיר לוד, תראה מה קורה שם כעת.. אבנים, יריות, לינץ, שריפת בתי כנסת ( אני לא מאמין שאני חוזר על הפרטים הקשים האלה) איך אני מבטל את העסקה, מה אני עושה? "
לאחר ששמעתי אותו, הרגשתי הזדהות אמיתית, מי היה מאמין שהעיר לוד תהיה במצב כזה וזה בהחלט מצב מבלבל בטח למי שקונה בפעם הראשונה דירה. אחרי כמה דקות אמרתי לו שאני צופה את אותה עליה בהמשך, אני צופה שלוד תמשיך לעלות, לכאורה אין סיבה שלא, מעגל שני לתל אביב, עיר עם המון השקעה בתשתיות, רכבת קלה, פינוי בינוי נרחב, כניסה של תושבים חזקים יותר בשנים האחרונות. מעבר של חברות גדולות למשכן קבע בלוד וכן התיוג שלה כעיר שמשקיעה מאד בחינוך.
אבל… יש שם בעיה מאד גדולה שאנחנו נחשפים אליה כעת, בעת כתיבת הטור כנראה שהשקט חזר לרחובות בלוד, אבל המראות המזעזעים ילוו אותנו עוד שנים רבות.
אני מעביר שיעור חסידות לקבוצת חברה המשתייכים לציבור הדתי לאומי, השיעור החל לפני עשור שכולם היו סטודנטים בירושלים, כיום רוב רובם של חברי השיעור לא גרים בירושלים אבל השיעור ממשיך, פעם בחודש כולם עולים לירושלים ואנחנו נפגשים לשיעור ומפגש חברים. בפעם האחרונה ממש לפני שבועיים שנפגשנו, זוג שעברו ללוד ספרו לחברים אחרים בהתלהבות כמה כדאי להם לעבור לגור לידם, המחיר נשמע אטרקטיבי, חיי הקהילה והקרבה למרכז. בסוף הערב החברים כבר הודיעו לכולם שהם נוסעים לשבת לבחון את הענין ברצינות. בשבת האחרונה המארחים מלוד ברחו לירושלים והשבת אירוח נדחתה או אולי התבטלה. מניח שהזוג שרצו לשקול מעבר ללוד ישקלו זאת יותר ברצינות, בכל אופן הארועים מרתיעים.
יש סיכוי טוב שהמחירים בערים המעורבות יעצרו ואולי אפילו בטווח הקצר ירדו. כל מי שמחפש הזדמנות זה הזמן. אם אתם מחפשים לגור בלוד זה ההזדמנות שלכם, כשהמחירים עוצרים או אולי אפילו יזלגו לכיוון מטה, זה הזמן שלכם לנצל הזדמנויות, לחפש הזדמנויות טובות ולקנות.
למה אני בטוח שזה השקעה טובה?
ראשית הרבי נוטע בנו את האמונה הזאת, הרבי אומר בליקוטי שיחות על מאמר רז"ל מאמין בחי העולמים וזורע, ככה גם כאשר כל העולם מתמוטט- אתם ניצבים. קיומו של עם ישראל שונה מקיום שאר האומות. קיום האומות הוא לפי חוקי הטבע, ואילו בני ישראל אינם כפופים לטבע. קיומם קשור בתורה ומצוות.
שנית, על פי חוקי הטבע.. כירושלמי יש רחוב אחד שצרוב לי מאד בזכרון, רחוב האנפה בגילה, רחוב האנפה בגילה הוא רחוב השוכן בקו ישיר לכפר הערבי בית גאלה, תושבי הרחוב חטפו יריות פעם אחר פעם, פעם זה נרגע וחודש לאחר מכן המשיך, בתחילה צה"ל מיגן באמצעות בנית ממדים ולאחר מכן ע"י מחסומים מוגבהים. תושבי הרחוב פירסמו זה אחר זה את דירותהם למכירה והדירות נמכרו במחיר חיסול, לאחר שצה"ל הבין כי הבעיה לא נפתרת, הוא פתר את הבעיה בעצמו. הדירות שנמכרו במחירי חיסול נקנו בעיקר ע"י משקיעי נדל"ן, המחיר באיזור הזה שילש וריבע את עצמו תוך תקופה לא ארוכה. מה שהיה נכון לירושלים נכון גם ללוד, לעכו ולכל מקום אחר בארץ ישראל. הזכרון הישראלי הוא קצר מועד. לכן המחירים בכל המקומות שאתם חושבים עליהם כעת יתכן ויירד בטווח הקצר אבל שהשקט יחזור והמראות קצת ישכחו המחירים יחזרו לטפס.
לסיום, לוי הולך לעשות עסקה מוצלחת מאד, הוא שילם מחיר מצוין על הדירה, קנה באיזור אסטרטגי, קיבל משכנתא מצוינת שתצמצם את עצמה מהר מאד. אני ממשיך להמליץ ודווקא עכשיו יותר לקנות למגורים או להשקעה ולחפש את ההזדמנויות שנוצרות בעקבות המצב, כמובן לעשות הכל מתוך מחשבה וראיית המציאות ניחוחה. בע"ה שנזכה לגאולה האמיתית והשלמה בקרוב ממש ושהשקט והבטחון יחזור לכל עם ישראל בכל מקום שהם.

כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך

השאר פרטים וניצור איתך קשר

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.

כדי להרשם להרצאה השאר פרטים למטה

הזדמנויות נדלן לאחר הטרור הערבי בערים המעורבות

מחזור בזמן לימודים

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מדויק של משכנתא לצרכים שלנו

מגוריםלסיפור המלא >>

החזר וריביות נמוכות במיוחד

מגוריםלסיפור המלא >>

רצינו דירה בכפר חבד

מגוריםלסיפור המלא >>

שניה לפני שהחלטנו להרים ידים ולמכור את הנכס

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא מעולה לכל אחד בכל מצב

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מיטבי לנכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

רוכשים נכס חלופי

מגוריםלסיפור המלא >>

סוף סוף יש לנו דירה

ההכנסות הונמכו ולכן מיד פנינו לשחר לקבלת יעוץ והכוונה ולאחר זמן קצר מחזרנו והקטנו את ההחזר

מגוריםלסיפור המלא >>

עושים סדר במשכנתאות

רצינו משכנתא שתהיה נכונה לנו לצרכים ולתכנון העתידי שלנו, שחר השיג לנו את הטוב ביותר

מגוריםלסיפור המלא >>

הגיע הזמן לקנות דירה

משכנתא של מליון שח, לקוחות מעולים, החזר וריביות נמוכות, מחזור משכנתא מושלם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא בתכנון מיטבי

רצינו דירה בכפר, אבל פחדנו מההחזר החודשי , ב"ה שמחים שעשינו את זה

מגוריםלסיפור המלא >>

בית במודיעין

6 הלוואות ומשכנתא מוכרחים להתקשר לשחר שיציל את המצב, סידור החזר נוח ללקוחות לטווח רחוק

מגוריםלסיפור המלא >>

רכישת נכס נוסף

משכורות בנוניות אבל זה לא סיבה לקבל משכנתא יקרה

מגוריםלסיפור המלא >>

מצה"ל לנכס חלופי בלוד

רוכשים דירה בירושלים , כמובן ששחר דאג לסדר החזרים בתנאים משתלמים

מגוריםלסיפור המלא >>

שיפוצים נרחבים בבית

המשכורות נמוכות אך זה לא מנע מאיתנו להתקשר לשחר ולשמוע איך הוא מגשים לנו את החלום

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא ותוספת

רכשנו דירה בבני ברק קבלנו משכנתא מעולה בריביות נמוכות מאוד

מגוריםלסיפור המלא >>

דירה יד שניה

משכנתא מליון וחצי מתוכננת בצורה מיוחדת במטרה להתפטר ממנה מהר ככל האפשר

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור+הלוואה בדחיפות

בית במודיעין , מחיר למשתכן, מעט הון עצמי

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס יד שניה באילת

החלטנו לשדרג את עצמנו ולרכוש נכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור למרות הכנסות גבוהות

משוחרר טרי יחידת ההנדסה של צה"ל ואשתו רוכשים נכס חלופי בלוד הלקוחות לווים איכותיים

מגוריםלסיפור המלא >>

הלוואה לכל מטרה

לאחר שתי משכנתאות הגיע הזמן למחזר ולעשות סדר בהוצאות החזרים בגובה 7,000 ש"ח בחודש

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס חלופי בוורד יריחו

הלקוחות מעונינים בהלוואה בסך 1,000,000 ש"ח , לצורך שיפוצים נרחבים בבית

מגוריםלסיפור המלא >>

למחזר הלוואה נוספת ולסדר

הלוואה לשיפוץ הבית

מגוריםלסיפור המלא >>

חנוקים מהמשכנתא ומהלוואות

מני ורחל מעוניינים לקחת משכנתא עבור מחזור + תוספת לסגירת הלוואות

מגוריםלסיפור המלא >>

טרייד אין על הבית הישן

רוכשים דירה יד שניה בהחזר מצחיק לא יותר מ- 3,000 ש"ח ל-25 שנים

מגוריםלסיפור המלא >>

המשכנתא תיפרע במכירת הנכס

בעקבות לקיחת משכנתא בריביות גבוהות חייבים למחזר לסידור המשכנתא + הלוואה לסגירת חובות

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס קיים בעד נכס חלופי

רוכשים נכס יד שניה באילת משכנתא 1,000,000 ש"ח

מגוריםלסיפור המלא >>

שיעבוד עבור נכס להשקעה

שלום מעוניין למחזר ולקחת הלוואה למטרת שיפוץ

השקעהלסיפור המלא >>

משכנתא לבניה עצמית

לא האמנו שנצליח לרכוש לפני שנמכור, טלפון אחד סידר לנו החזרים מעולים ותנאים מצוינים

מגוריםלסיפור המלא >>

זכינו בריביות אחרות לגמריי

אחים לוקחים הלוואה לכל מטרה לסגירת חובות של ההורים

מגוריםלסיפור המלא >>

בית פרטי זה לא חלום

מחליפים דירה לדירה טובה יותר וכמובן מחליפים משכנתא

מגוריםלסיפור המלא >>

רכישת נכס ועזרה להורים

מחזרנו את המשכנתא, קצרנו את השנים וחסכנו הרבה מאד כסף

מגוריםלסיפור המלא >>

5 ילדים ודירה באשקלון

חישוב לא נכון בלקיחת המשכנתא הקודמת אילץ אותנו למחזר ולקחת הלוואה נוספת, החזר נוח בהתאם למשכורות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחיר למשתכן בבית שמש

רוכשים נכס חלופי מיד שניה בקריית מלאכי

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור כדי לעשות סדר בהלוואות והוצאות

המשפחה גדלה וגם הנכס... קניית נכס גדול יותר שיתאים לצרכים שלנו

מגוריםלסיפור המלא >>

רק התחלנו לעבוד וקבלנו משכנתא

רוכש נכס חילופי ב-2.1 מליון , משכנתא 1 מליון ש"ח

מגוריםלסיפור המלא >>

משכורות בינוניות מימון כמעט מלא

הבנו שאנחנו רוצים למנף את עצמנו להסתכל על העתיד והחלטנו לרכוש דירה נוספת, המימון היה כ"כ נח

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר דירה במרכז הארץ

שמענו שאפשר למחזר אבל לא האמנו כמה שנחסוך, ששחר הציג לנו את ההחזר החדש פחות 900 שח ולתקופה קצרה יותר חתמנו

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא וסדר בהוצאות

זוג +4 מעונינים לרכוש את דירת חלומותיהם , לפעמים חלומות מתגשמים

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס נוסף במימון מלא

בן 30 הון עצמי גדול משכנתא נמוכה רוכש נכס ותוספת עזרה להורים בחובות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור ותכנון מושלם

משכורות נמוכות דירה יחסית גדולה והחזר נוח לטווח רחוק שיעזור להתנהל כלכלית נכון לאורך השנים

מגוריםלסיפור המלא >>

דירה ראשונה בגיל 50

צעירים עם 4 ילדים זכינו במחיר למשתכן בבית שמש שיחה אחת ליועץ משכנתאות שלנו והכל נראה אפשרי. שיחה אחת ליועץ משכנתאות, הביאה אותנו אחרי שנים של נישואים לדירה משלנו בבית שמש

מגוריםלסיפור המלא >>

מיליון ש"ח משכנתא

אלמנה שפנתה לקבל משכנתא שסדרו לה את כל חובותיה

מגוריםלסיפור המלא >>

גרייס במחיר למשתכן

הזוג טרי בעולם העבודה, ללא ותק תעסוקתי , קבלו משכנתא חלומית כנגד כל הסיכוים

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מתואם לטווח רחוק

מימון כמעט מלא לזוג צעיר , דירה באשקלון

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא בהחזר מעולה

אב גרוש + 2 שביצע מחזור וסדר בכל ההתחיבויות שלו

מגוריםלסיפור המלא >>

רכשנו והופתענו מהמימון

בגיל 30 וכבר נכס נוסף ב-100% מימון + סגירת כל ההלוואות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחיר למשתכן שוב בכותרות

מחזרו את המשכנתא וקיבלו תכנון מושלם המאפשר מרווח כלכלי נוח

מגוריםלסיפור המלא >>

מתגוררים בחו"ל ורוכשים במחיר למשתכן

הם כבר לא האמינו שיהיה להם דירה משלהם, הילדים כבר התבגרו, אבל להם נמאס לגור בשכירות, אז הם התקשרו ובנינו להם משכנתא מקסימה

מגוריםלסיפור המלא >>

בחור רווק משכנתא לטווח רחוק

הון עצמי גבוה ובכל זאת בחרו במשכנתא גבוהה והחזר נמוך

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס מיד שניה בקרית מלאכי

רכשו דירה בבני ברק במסלול מחיר למשתכן עם גרייס מעולה והחזר בהתאם לשכירות שיעזור להם לסיים את המשכנתא מהר ולהתקדם לבית גדול יותר

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא נמוכה אחוז מימון נמוך

חני ויוני הופתעו לגלות כי התכנון מתואם בדיוק עבורם לטווח רחוק עם החזרים מדויקים, משכנתא שחושבת על כל השינוים שעתידים לקרות במשק

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא+הלוואה לסגירת חובות

לקח משכנתא נוספת ובנה את בית חלומותיו, המימון היה כל כך נחוזול שהלקוח הוסיף גם בריכת שחיה

מגוריםלסיפור המלא >>

רק בן 24 ורוכש דירה מקבלן

קונים דירה במחיר למשתכן באשקלון בהחזר מעולה וקצר

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא+הלוואה לנכס חלופי

מימון גבוה יחסית להוצאות המשפחתיות וההלואות , כנגד כל הסיכוים הצלחנו להפתיע במימון מיוחד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג בחובות ממחזר משכנתא

משכורות מעל הממוצע דירה במחיר למשתכן בהחזר מעולה

מגוריםלסיפור המלא >>

נכס יד שניה בפתח תקווה

שלוחי חב"ד רוכשים דירה במחיר למשתכן הכנסות יפות דירה גדולה

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר נכס יד שניה

אלי רווק משכורת ממוצעת משכנתא יציבה לטווח ארוךבמרכז הארץ

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא נוחה בהתאם לצרכים

זוג יקר מבקש לרכוש דירה בדרום הארץ, הצלחנו ליצור תחרות בבנקים שהלקוחות הופתעו מההצעות

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור משכנתא להתאמה לצרכים המשתנים

שרה יחידנית רוכשת דירה ביבניאל, סיפור מאד מורכב, כשכולם אמרו לא, המשכנו להילחם עד ששרה רכשה את הבית שלה

מגוריםלסיפור המלא >>

מחזור והלוואת משכנתא לנכס נוסף

ירון מבקש למחזר משכנתא ולהחזיר את כל ההלוואות + קניית נכס נוסף

מגוריםלסיפור המלא >>

מעוניינים בהלוואה לשיפוץ הבית בכפר חב"ד

בחור צעיר ורווק עדיין מתגורר אצל ההורים רוכש דירה מקבלן בקרית מלאכי

שיפוץלסיפור המלא >>

זוג צעיר, דירה מעולה במודיעין, מחיר למשתכן, תנאים מעולים

שמואל ביצע מחזור משכנתא+הלוואה לרכישת נכס נוסף בלוד 70% מימון

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לדירת פאר בבנימינה מעוניינים בגרייס

זוג שנקלע לחובות רבים כבר חשב שזה הסוף וצריך למכור את הבית, ההחזר היה כ20 א' שח בחודש להלוואות , פנו למיחזור משכנתא והתוצאה הפתיעה אפילו אותם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכורות נמוכות הון עצמי נמוך ודירה במחיר למשתכן

דרור ומור רוכשים נכס יד שניה בפתח תקווה משכנתא 1,000,000 ש"ח

השקעהלסיפור המלא >>

יחידנית בת 55 רוכשת נכס מקבלן במודיעין

זוג מאוד צעיר רוכש דירה יד שניה בלוד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג + 8 ילדים רוכש דירת יוקרה באשקלון

הכנסות נמוכות, משכנתא לא גבוהה, דירה מעולה במחיר למשתכן

מגוריםלסיפור המלא >>

מנהל סופרמארקט ומפתחת תוכנה קונים נכס חילופי בלוד

המשכורות לא כל כך גבוהות מחזור משכנתא לחיים נוחים יותר

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לרכישת דירת יוקרה

זוג צעיר עם ילד רוכשים דירת יוקרה 3 מליון ש״ח, תכנון משכנתא מיוחד שחושב על העתיד

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא לזוג צעיר רוכש דירה ראשונה

זוג צעיר רוכש דירה ראשונה הבעל רק התחיל לעבוד, משכנתא 500 אלף ש"ח. תכנון שיאפשר להם גם הרחבה בעתיד

מגוריםלסיפור המלא >>

זוג צעיר , דירה בצפון , משכנתא יציבה ל30 שנה .

הזוג שרכש דירה בשכונה החדשה בעיר בצפון, המשכנתא הפתיעה גם אותם

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא עם משכורות גבוליות

75% מימון, זוג לווים עם משכורות גבוליות

75% מימוןלסיפור המלא >>

משכורות טובות, משכנתא מעולה

משכורות טובות משכנתא מעולה

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא עם משכורות נמוכות

משכורות נמוכות , זוג בתחילת דרכם משכנתא בהחזר מותאם

מגוריםלסיפור המלא >>

הריבית הטובה ביותר

הריבית הכי טובה שניתן לקבל

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא של מליון שח

משכנתא של מליון שח, לקוחות מעולים, תמהיל מיוחד בשבילהם, משכנתא מושלמת

מגוריםלסיפור המלא >>

משכנתא מעוצבת להפליא

לקוחות צעירים, הבעל חייל האשה עובדת בהוראה, משכנתא מעוצבת להפליא

מגוריםלסיפור המלא >>

תכנון מיטבי – חסכון

התכנון המיטבי שהביא ללקוח משכנתא עם הרבה אופציות וחסכון משמעותי מאד בכסף, הלקוח לקח 700 א' שח כאשר הוא ישלם ריבית רק 105 א' שח .

השקעהלסיפור המלא >>

״אין לנו כסף״

זוג חמוד מדרום הארץ שהתקשרו לומר שאין להם כסף לממש את החלום, שיחה קצרה הובילה אותם ל85% משכנתא

משכנתא פלוסלסיפור המלא >>

חסכון של 600 א' שח במחזור

זוג ממרכז הארץ לקחו משכנתא לפני שלוש שנים, שניהם סטודנטים וחשבו שבגלל זה הם צריכים לשלם יותר... לא היו מספיק הכנסות אז הוספנו ערב