הדבר הכי חשוב ברכישת דירה הוא שתצליחו לקבל משכנתא מהבנק 🏦 וכמובן בתנאים הכי טובים שיש.

 כדי שהבנק יאשר לכם משכנתא, הוא צריך לוודא שיש לכם מספיק הכנסות כדי שתוכלו לעמוד בהחזרים. ⚖️

 הדרך שבה הבנק מחשב את גובה המשכנתא שאתם יכולים לקבל היא שהגובה של ההחזר החודשי לא יעלה על 38% מההכנסה הפנויה שלכם.

 הכנסה פנויה היא הכסף שאתם מרוויחים, פחות החזרי הלוואות שאתם משלמים כיום.

לדוגמה:

אם אתם מרוויחים 20 אלף ש"ח ויש לכם הלוואה עם החזר חודשי של 2000 ש"ח, הבנק יחשב שיש לכם הכנסה פנויה של 18 אלף שקלים בחודש ולפי זה יחשב את גובה המשכנתא שאתם יכולים לקבל.

 🏆 טיפ של שחר 🏆

 אם אתם עומדים לפני רכישת דירה:

 📌 אל תקחו הלוואות חדשות בתקופה הקרובה.

📌 אם יש לכם כמה הלוואות, בדקו אפשרות לאחד אותן ולהקטין את ההחזר החודשי.

📌 הקפידו על התנהלות כלכלית נכונה כדי לשמור על דירוג אשראי תקין.

 👈 וכמובן, מוזמנים לפנות אלי ולקבל משכנתא מקצועית עם התנאים הטובים ביותר שיחסכו לכם המון כסף.